谁买下了全美最贵的豪宅——“天下至尊”？“天下至尊”空拍图（摄于2023年）首先，要知道这栋豪宅“天下至尊”的来龙去脉。
美国好莱坞前电影制作人尼尔·尼亚米于2012年以2,800万美元购入位于洛杉矶贝莱尔（Bel Air）山顶的3.8英亩（23.07亩，约合15200平方米）土地。
该处可以360°远挑太平洋、洛杉矶市中心和圣盖博山。
尼亚米在拆除原有的房屋（占地约930平方米）后，于2014年开始动工兴建名为The One（天下至尊）的私宅。
施工人员使用约5,000辆卡车运送开挖出的37,000立方米）土石方，整个过程过程耗时2年。
反对兴建“天下至尊”的贝莱尔居民联合成立业主联盟，其认为“天下至尊”的占地面积过于庞大，还设有迪斯可舞厅，已应视作商业开发项目，但开发商对可能造成的噪音和交通问题却未提出任何配套措施。
2016年12月，洛杉矶市议会为此通过重新制定的市政法规，对单户住宅和山坡地新建房屋的面积做出更加严格的限制。
尼亚米原预计于2018年完成“天下至尊”的工程，由于施工中途出现上述阻力导致延宕，后推迟至2021年竣工。
“天下至尊”由尼尔·尼亚米、建筑师保罗·麦克林（Paul McClean）和室内设计师凯瑟琳·罗通蒂（Kathryn Rotondi）设计及内部装修。
尼亚米宣称世界上不存在任何一栋私人房屋能与之媲美，而将其命名为“The One（天下至尊）”，并表示希望以5亿美元的价格挂牌出售。
天下至尊采用现代主义的建筑风格，房屋建筑总面积达到9,800平方米（包括1栋6,900平方米的主楼和3栋较小的副楼），建筑内部设有21间卧室和42间浴室，其中主卧室面积达510平方米，以及930平方米的空中露台、果岭、可停放30辆汽车的车库（配有2个汽车展示转盘）、四道保龄球馆、家庭电影院、夜总会、美容院、可容纳约200人的慈善晚宴厅“慈善之翼”（philanthropy wing）、“摩纳哥式”赌场、120米长的室外慢跑道、5座游泳池（包括环绕建筑三个侧面的无边际池）。
《财星》杂志预估，“天下至尊”在夏季每月耗费5万美元的电费用以降温。
与此同时，建筑室内摆设德国当代艺术家尼可拉斯·卡斯泰罗、美国雕塑家麦克·菲尔兹、英国艺术家史蒂芬·威尔逊（Stephen Wilson）和意大利玻璃雕塑家西蒙娜·塞尼迪斯（Simone Cenedese）的订制艺术品。
建造业主尼亚米承认，“天下至尊”由于资金短缺而时常停工。
2018年，尼亚米取得加州富豪唐·汉基的投资基金汉基金融集团（Hankey Capital）8,250万美元的贷款；直至2021年3月双方借贷金额已增加至1.1亿多美元，汉基向尼亚米发出违约通知，要求后者于90日内偿还债务。
同月，尼亚米的有限责任公司Crestlloyd因“天下至尊”项目积欠超过1.65亿美元的债务。
洛杉矶郡高等法院下令接管“天下至尊”并纳入破产保护程序以偿还债务。
2022年1月，拍卖公司Concierge Auctions以2.95亿美元的底价挂牌出售“天下至尊”，并于同年3月进入破产拍卖，最终以1.26亿美元的价格由新晋富豪、Fashion Nova（快时尚公司）CEO查德·萨吉安拍得，加上12％的拍卖佣金，总售价为1.41亿美元（约合10亿人民币）。
此次竞拍创下美国有史以来最高的房产拍卖交易价格。
Fashion Nova（快时尚公司）CEO查德·萨吉安“天下至尊”在拍卖时除尚未取得房屋使用证外，还需再投入约2,000万美元的建筑费用及数月的工期才可完工。