恭喜21世纪不动产刘忠喜使用搜房帮成交别墅一套，客户成交的是百福山庄小区，面积267平米，成交价格450万，收佣9万。
刘经理说，客户是主动电话联系他的，想考虑惜福镇商圈的别墅，让给他找几套房子看看，就推荐了客户百福山庄，带看了三次，成交周期一个月。
说起自己的签单秘籍，刘经理谦虚地表示，“也没什么秘诀，就是自己这个楼盘比较熟，再加上与客户耐心的沟通。
在工作中，我可以接触到形形色色的人，与他们沟通交流，了解他们的思想。
这样也挺有意思的。
在与客户的沟通接触中，客户更多的是把他当作朋友，而非经纪人。
面对客户提出的各种要求，都会耐心跟客户解释，从朋友的角度考虑客户的利益，进而得到客户的信任。
再有就是专业知识要扎实，就拿买别墅来说吧，最主要考虑的就是位置和它的使用率，装修是其次的，不能说是最不值钱的吧，但是那都是可以后期改变的，但是院子啊，阁楼啊，位置啊这些都是无法改变的。
”3年的房地产从业经历中，搜房帮一直伴随着自己，也经历了房地市场的起起伏伏，其实这期间刘经理也过迷茫、矛盾，但是任何一个销售岗位都要经历一个量变到质变的过程，所以客户资源的积累尤为重要，当自己要放弃时，鼓励自己再坚持一下，说不定就会有“质”的飞跃。
【刘忠喜介绍】主营商圈：农业大学重点小区：金日紫都、百福国际山庄、怡景嘉苑经纪云店铺网址：https://qd.esf.fang.com/a/a18805427036房天下官网采访网址：https://qd.esf.fang.com/newsecond/news/31216300.htm经纪人电话：15964276785（微信同号）