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房子装修是找装修公司还是靠谱装修队,「终极篇」

发布:2023-02-19 浏览:52

核心提示:装修房子是每个买房的人都要经历的一个过程,找装修队还是装修公司还是游击队一直都争论不休,今天小编通过分析装修公司及装修队的优劣势给大家建议。首先,揭秘装修公司报价当中的猫腻装修公司逻辑水电报价中暗藏的猫腻一米数报错,总价报低。后面跟着“按时结算”。为后期增项埋下伏笔。没有地面开槽的费用,而在后期施工过程中施工队以施工需求为由,引导业主同意地面开槽,来增加费用。水管、电线品牌一般,后期施工队会以施工质量为由,引导业主更换品牌,来增加费用。揭秘装修公司报价当中的猫腻二材料品牌,规格不详,这里分为两种情况。第一

装修房子是每个买房的人都要经历的一个过程,找装修队还是装修公司还是游击队一直都争论不休,今天小编通过分析装修公司及装修队的优劣势给大家建议。
首先,揭秘装修公司报价当中的猫腻装修公司逻辑水电报价中暗藏的猫腻一米数报错,总价报低。
后面跟着“按时结算”。
为后期增项埋下伏笔。
没有地面开槽的费用,而在后期施工过程中施工队以施工需求为由,引导业主同意地面开槽,来增加费用。
水管、电线品牌一般,后期施工队会以施工质量为由,引导业主更换品牌,来增加费用。
揭秘装修公司报价当中的猫腻二材料品牌,规格不详,这里分为两种情况。
第一种,含糊其辞,只写了材料品牌,却没有写清楚“型号与规格”第二种,混淆概念,材料用质量标准代替,用AAA级代替木工板,没有任何品牌、型号、规格,装修公司这么做,主要是以次充好,在获取高额的利润同时,在后期与理论中,还有理可循。
业主只能哑巴吃黄连,有苦说不出。
这就是为什么装修公司在工程预算上都要写“按时核算”,以此来规避法律风险。
揭秘装修公司报价当中的猫腻三施工工艺不明确,报价单上只有项目名称、材料品种、价格和数量。
没有明确的施工工艺,或者对施工工艺做出详细说明,例如:墙面涂漆未标明刷几遍、用什么涂料,验收标准是什么?这种施工工艺不明确的报价单会给一些不正规的装修公司偷工减料,打开方便之门,后期的施工验收也会有很大的隐患。
揭秘装修公司报价当中的猫腻四重复书费,重复收费在行业里叫做“拆项”,就是将一个项目拆分成几个项目,进行报价。
比如说:门套一般报价70元一米,已经含了油漆费用,在很多装修公司报价单中又将门套油漆费用单独列了出来,这样门套油漆费用就收了两次。
这种做法,非常常见。
新装修业主其实很难分辨出来。
揭秘装修公司报价当中的猫腻五漏项,故意少报工程项目,现低价与业主签约,在后期施工时,以报价单疏忽漏报为由,要求追加工程款。
故意漏掉的项目,基本都是一些不起眼的工程项目。
例如:瓷砖美缝、踢脚线、墙面钻孔等等揭秘装修公司报价当中的猫腻六无中生有,有很多不需要做的或者已经包含了人工费的出现在了报价单中。
例如:瓷片磨边,倒角的费用,其实本身,已经包含在了瓦工的人工费当中,但是在装修公司的报价单中,又被单独列了出来。
那么这多出来的费用自然进了装修公司的口袋了。
揭秘装修公司报价当中的猫腻七数量虚增,审核报价单的时候,大多数的业主,都把注意力集中到单价上,对施工材料数量上,却很少关心。
很多装修公司,可能会在工程数量上做文章,建议业主在装修结尾时,把几个大项都自己用尺子测量下跟报价单里做一个对比。
揭秘装修公司报价当中的猫腻八建材损耗夸大虚报,无论是瓷砖地板、还是吊顶一般都会在报价单上设定损耗比例。
但实际上装修的损耗远没有那么高,部分工艺正常的损耗。
如下:800*800地砖损耗大约在6%,300*450墙砖损耗大约在5%,乳胶漆的损耗大约在3%,地板的损耗在5%,多余的材料“耗损”就流入装修公司的腰包。
揭秘装修公司报价当中的猫腻九该报不报,在原有的报价单中有些必须要做的项目却没有报。
比如说:改扩门的时候,必定要砸墙,要做地暖的时候,也可能会有原暖气的拆改工程等等。
预算报价没有做,在施工的时候,却又不得不做这些项目。
那么装修公司的后期加价就在情理之中,预算之外,业主又能怎么办呢。
装修队就是施工为主的专业施工团队,靠谱的装修队的工长懂量房、设计、预算报价、签约、安排施工。
小编以全国连锁装修-昆明鹤立装修为例分享给大家。
是一群实实在在做事的人组成的施工团队。
装修队逻辑:江水平旗下鹤立装修是全国连锁知名的装修队伍,倡导互联网轻资产运营模式,全国首家真正推出“先装修后付款,干不好不给钱”的客户主导体验模式,施工过程全程接受网络平台监督。
优势一:先装修满意后付款先装修后付款——是指在半包方式下垫资,主材费用由您自己挑选购买。
垫资是为了保障业主的直接经济权益和装修保障权益。
打消业主对装修队的顾虑。
是在每一项目施工完成验收合格后支付装修项目款项,让主动权始终掌握在业主手里。
优势二: 工程不外包所有工程绝不外包,我们要亲力亲为地完成,我们本来就以施工队出身,不像大部分装修公司只是签单机器,我们愿景是——做昆明最好的装修施工品牌。
优势三:轻资本运营,依托互联网口碑宣传我们是借助互联网营销,以口碑相传,节省了不必要的广告开支。
而且我们没有一个业务员,不像传统装修公司,动不动就动员上百人在做电话销售,规模之大、人员之多,其中的开支可想而知。
我们现阶段只有一间简单的工作室(现在完全没有必要租大的办公室,因为我们不是在工地就是在去工地的路上,没有时间坐办公室)费用就低,那么在报价里就节省了这块费用。
我们昆明鹤立装修队是建立在网络上,网络监督让鹤立装修队所有人都小心谨慎的做事,不敢有丝毫大意,不像那些非互联网装修公司,可以随意欺负业主。
我们做的是互联网生意,最注重口碑和声誉,如果不处理好你的问题,你随便去几个平台发个文章曝光,我们在互联网攒下的口碑和声誉就毁于一旦。
优势四:价格平民化,比传统装修节省20~30%由于我们没有租豪华的办公室,没有招不必要的业务员,工程自己亲力亲为的去管理。
节省一大笔不必要的开支。
所以在保证质量在大公司的前提下装修价格比大公司优惠20%.优势五: 节省设计费我们擅长在没有设计师的情况下也能把装修做好,节省了客户上万元的设计费;因为我们工人都是二十来年经验的老师傅,在给你提供装修建议的同时,却不用所谓的设计风格统一来要挟你改变你喜欢的东西;最主要的是不会领着你买材料吃回扣。
优势六:队伍稳定昆明鹤立装修队在昆明实行先装修后付款很多年,因为我们是把活干好了才能拿到钱,所以没点真功夫的工人是不敢给我们做活的,我们的工人待遇一点也不比装修公司差,而且只要把活做好了,业主满意了,立马可以拿到钱(不像在装修公司到年底也拿不到钱)但手艺不好的装修工人只能望而却步了。
对于工人说好拿工钱才是硬道理。
所以很多手艺好的装修工人都纷纷加入昆明鹤立装修团队,现在鹤立团队里,有以前在创艺装修公司的老师傅,有在紫苹果装修公司的木工师傅,有佳园装修公司过来的师傅等等。
这就是我们为什么在比装修公司优惠15%的情况下又能达到昆明一流装修公司质量的原因。
优势七:报价公开 单价统一 结算方式透明昆明鹤立装修队的报价是公开的,单价统一,结算方式也是透明的,经得起业主的检验;这样客户就能明明白白消费;不会有上当受骗的嫌疑。
如果有猫腻一定也藏不住,禁得起推敲。
售后服务 水电5年,整体2年,终身维护。
综上所述,装修还是要找靠谱的装修队,自己多咨询多观察,多考量最后再做决定。

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