设施完善的休闲广场干净整洁的社区楼院……随着大连老旧小区改造项目建设不断深入，越来越多的“老破旧”正旧貌换新颜，更多居民享受到幸福的新生活。
近日，甘井子老旧小区改造设备和材料的进场，意味着2022年市内四区老旧小区改造全面开工。
2022年市内四区改造计划是什么？改造内容包括哪些？改造后会变成啥样？快来跟“大布”一起了解下中山区：让老旧小区变身“智慧社区”改造范围：覆盖241栋楼 惠及居民10358户在中山区桃仙小区，脚手架钢管、角钢托架、保温板等材料整齐地堆放在路边。
施工人员正在给64号、68号和72号楼搭设施工用的脚手架。
部分楼栋正在进行保温板粘贴工作。
中山区计划投资3.7亿元，改造楼体楼院总面积90万平方米，覆盖241栋楼，惠及居民10358户。
改造范围主要分布在桃源街道、海军广场街道、人民路街道、老虎滩街道和葵英街道。
改造计划：今年11月底全部完工改造将采用一院一策、绿色社区等思路，突出小区特色，打造智能化、绿色低碳的完整社区，改造将引入太阳能充电座椅、智能化体育设施、电动车智能充电装置等新型智能化设施，安装智能门禁等安全防护设施，在方便居民的同时消除安全隐患，让老旧小区变身“智慧社区”。
▲改造前后效果图中山区老旧小区楼体节能保温计划6月底完工，小区楼院基础设施改造将于7月进场施工，11月底工程全部完工。
西岗区：改造分三类升级老旧小区及周边区域改造范围：32个小区286栋楼参与改造5月6日，西岗区2022年度老旧小区改造一期工程在兴民小区正式拉开帷幕。
全区共有32个居民小区参与改造，涉及居民楼286栋，总建筑面积75.51万平方米，惠及居民12809户，计划总投资3.8亿元。
改造内容方面，按照楼体改造、楼院基础设施改造、小区功能提升三类，对老旧小区和周边区域进行丰富和提升。
改造计划：分两期实施 预计11月底全面完工项目分为两期实施，5月初已陆续开工建设，预计11月底全面完工。
一期工程计划投资1.1亿元，改造老旧小区21.6万平方米，涉及11个社区、95栋楼，包含八一路街道滨海西路小区等14个小区。
▲纪念街20-24号改造前后效果图二期工程计划投资2.7亿元，改造老旧小区53.9万平方米，涉及12个社区、191栋楼，包含八一路街道新南小区等18个小区。
沙河口区：计划改造13个老旧小区改造范围：覆盖249栋楼 惠及居民13105户5月11日，随着沙河口区老旧小区改造（一期）工程在兰秀小区正式启动，2022年沙河口区老旧小区改造正式开工。
▲兰秀小区工地现场按照计划，2022年沙河口区老旧小区改造项目预计投资5.1亿元，改造规模涵盖辖区内7个街道、13个老旧小区、249栋楼，总建筑面积约81.83万平方米，惠及居民13105户。
▲兰秀小区整体改造方案效果图▲兰秀小区文化院落凉亭效果图改造主要内容包括房屋屋面防水保温及屋檐维修、外墙维修、防水等基础类改造，无障碍设施、健身器材、路灯、休闲座椅等完善类改造，以及小区停车、物业服务、管网改造、便民服务点等提升类改造。
改造计划：项目分两期 12月底全面完工项目分一期、二期组织实施，5月初陆续进场开工，12月底全面完工。
一期工程计划投资3.5亿元，改造面积约56.3万平方米，涉及5个街道、5个老旧小区、167栋楼体。
包含春柳街道新有小区等5个老旧小区。
目前，一期工程已于5月初率先进场开工。
▲春柳街道新型社区现状图和改造效果图二期工程计划投资1.6亿元，改造面积约25.5万平方米，涉及6个街道，8个老旧小区，共82栋楼体，惠及3982户居民。
主要包含黑石礁街道苏州小区等8个老旧小区。
目前，正在准备施工单位招标，预计6月中旬进场施工。
甘井子区：整治与改造并举 建设与管理同步改造范围：238栋楼 惠及居民12155户今年，甘井子区改造居民楼238栋，楼体及楼院面积90余万平方米，主要分布在甘井子、中华路、椒金山和泡崖街道的10个小区，惠及居民12155户，项目总投资3.98亿元。
▲泡崖街道欣乐社区楼院现状图和改造效果图▲改造前后效果图在小区改造过程中，甘井子区坚持整治与改造并举，建设与管理同步。
一是整治小区面貌，主要清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地行为300余处、3200余平方米。
二是强化基础设施改造，将对小区排水管网进行改造，修复小区内破损道路，增设休闲座椅、晾衣架、健身器材和文化墙、无障碍设施等。
三是整治空中线缆。
重点改造“空中蜘蛛网”“线乱拉”现象，通过归并散线、多线整合、做遮挡美观处理，不断提升老旧小区的居住环境。
四是改善提升居住环境秩序，根据小区现状，将在老旧小区内合理施划、设置停车位，引导业主规范停车，进一步规范小区停车秩序。
改造计划：11月底工程全部完工甘井子区老旧小区节能保温计划10月底完工，小区楼院基础设施改造将于7月进场施工，11月底工程全部完工。
全市今年142个老旧小区列入改造计划大连市2022年老旧小区改造项目纳入2022年市政府工作报告和市政府重点民生实事项目公开挂牌督办项目。
市住建局出台《大连市2022年老旧小区改造工作实施方案》。
积极创新改造模式，拓宽资金渠道，争取通过加大有收益的提升类改造、探索“留改拆”综合改造。
据统计，今年，大连老旧小区改造任务共计142个小区、717.79万平方米、2367栋楼、10.11万户，总投资约30亿元。
截至目前， 全市10个地区均已完成立项批复、设计等前期工作。
其中：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、金普新区、长海县已进入施工阶段，其他地区5月底前陆续进入施工阶段。
预计今年10月底前完成全部楼体改造，12月底前完成全部改造任务。
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