回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，全称为城镇居民回迁安置房，是为安置拆迁户准备的房，是政府或者开发商建设项目时，对原土地的住户进行安置所建的房屋；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
简单来说，在我国棚改流行的那些年，回迁房开始大量出现在我们的生活之中。
然而不知道大家有没有发现一个现象，那就是即便是在一个城市相同的地段，回迁房的房价也比同类型的商品房要便宜不少，究竟是什么原因造成了这个怪象？对此，有知情人士表示，回迁房有不少的缺点让人难以忍受，其中如下4个就是典型，具体如何我们今天就来了解一下。
第一个缺点：回迁房房屋质量不是太好。
对于开发商来说，回迁房主要是为了补偿因土地征收而被拆迁的居民。
简而言之就是，回迁房更多地是履行对原住户的承诺，而不是为了营造好评和口碑，开发商根本不担心这些房子盖出来卖不掉。
正是因为有这样特殊的属性，导致不少开发商喜欢在回迁房建造上“偷工减料”，这就导致很多回迁房在质量方面不是很好。
第二个缺点：回迁房物业情况一般都很差。
回迁房的属性，导致小区业主大部分主要是低收入或中低收入人群。
这部分人群对物业费的承受能力相对较弱，导致物业费收缴困难。
回迁房一般情况下物业管理费不高，但是相应的服务质量也不高。
主要是因为，回迁房居住的往往是一些集体村的村民，他们之间都相互认识，不习惯在小区里住还有人管着，所以物业管理起来也很麻烦，甚至于说根本管不了。
第三个原因：回迁房居住的群体和一般小区不同。
回迁房的居民，他们大部分人原来的习惯是很难改变的，比如有些人就喜欢往家里面捡些破烂儿，废品堆的哪儿都是。
住进回迁房后，环境改善了，但同样把破烂儿或废品捡回来堆在楼道里、堆在户门外边。
除此之外，更让人感到头疼的是，回迁房的人热衷于做一些红白事，城市长大的人没有经历过农村白事那种敲锣打鼓、通宵达旦的场面，在这里住自然很不习惯。
第四个缺点：回迁房的位置不佳。
回迁房建造，主要考虑成本问题，因此往往被建在城市的边缘地带或是乡村，离市区远，交通不便，很容易耽误工作和生活。
所以回迁房哪怕是价格比较便宜，也没有什么人愿意购买。
综上所述，回迁房由于存在“质量问题得不到保障、物业管理不到位、大部分业主生活习惯、地理位置”等原因，使得许多人对其敬而远之。
不知道大家对此怎么看呢？