合肥两个最大的大型综合批发市场，现在都是死气沉沉的，不一个是南边的华南城，一个是北边的京商商贸城，一南一北，交相呼应。
这两个超级商业地产大盘，都算是神坑了，坑苦了太多的合肥人了。
如果一定要选择一个可能会可以发展起来的话，我个人更加看好京商商贸城。
虽然两个都是大坑，但是，华南城距离主城区太远了，交通不便利，这一点是大型综合批发市场的绝症。
京商商贸城现在有几个区的一楼人气还算是不错的，当然了，如果想全面发展起来的话，需要解决几个事情。
第一，京商商贸城的开发商，国购集团必须重组完成，继续完成在建工程。
第二，安徽大市场搬迁到京商商贸城。
第三，加强京商商贸城的物业管理，现在的京商商贸城的物业管理可以说是垃圾。
京商商贸城的商业地产还不算是最大坑。
京商商贸城最大的坑，就是一大片看起来高大上，相似于高端住宅小区的商住公寓了。
第一，太多投资京商商贸城的商住公寓的购房者，并不清楚，商住公寓是没有升值空间的，未来想卖，基本上不可能，和其他的商住公寓不同，京商商贸城的商住公寓体量太大，也就是说，未来出售的商住公寓太多了。
第二，很多已经交房好几年的房子，无法办证，拿不到房产证也是一个非常大的问题。
华南城的商业起不来，华南城的住宅扳回一城，京商商贸城的商业还有可能会做起来，但是，大量的商住公寓失去一城，所以说，这就是两个合肥最大的房产神坑。