作为重庆主城16个组团之一的西永组团，主要由西永微电子产业园、大学城和西部现代物流园三大主导功能板块和城市中心区组成。
而无数利好措施的启动，更是给西永经济发展带来了巨大的推动，让西永这个新一代的城市中心，踏上了城市经济发展的快车道。
说起西永的发展就不得不说一下重庆西永楼市热销楼盘，就不能不提及金科天宸和首创光和城这两个盘。
金科天宸400-890-0000 转 801115首创光和城400-890-0000 转 643765二者在西永的位置都比较好，从地铁一号线微电园站出来后，步行几分钟就可到达。
下面我们从几个方面分别来看看这两个盘各有什么优势。
首先，从购房者最关心的一个话题——价格来切入。
金科天宸最新销售动态：金科天宸先在搜房网申请优惠，购房搜房网最高补贴3000元，交7000惠5万。
在售高层，套内60平特价两房，套内5680元/平；64平两房、68平两房变三房、74平三房，套内均价6100-6200元/平；双碑大桥已通车。
联排别墅套内约188-275㎡，叠拼套内约130-140㎡，大院联排套内约220—270㎡，118万元/套起；商业建面约20-150㎡。
首创光和城最新销售动态：首创光和城先在搜房网申请优惠，购房搜房网补贴3500元，交1万优惠6万，全款95折，按揭96折，价格5999元/平起。
新推3-2，户型区间：61-78平米，另，3-3号楼少量特价房销售中。
首付分期2.5万起，读沙区一小，所有房源接受公积金。
（房价走势图）从两个楼盘的房价走势来看，首创光和城总体呈下降趋势，购房者们现在出手应该是比较划算的，而金科天宸的房价总体呈上涨趋势，不过就搜房补贴来看，金科天宸的优惠力度稍大于首创光和城。
下面再来看看这两个盘的具体优势。
金科天宸品牌：渝本土地产前三甲金科天宸由重庆本土开发商金科地产集团股份有限公司打造，金科集团成立于1998年，在重庆已经成为了家喻户晓的品牌开发商。
在重庆，金科从传统民居风格的中华坊，到纯正北美风格的太阳海岸，再到欧式的公园王府，乃至中央御院的创新型坡地叠墅以及照母山中心的城市商圈叠墅……金科的每一次创新都得到了客户乃至业内权威的认同，而这次的金科天宸同样让人期待。
（金科集团LOGO）规划：全业态综合性社区金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业全业态。
除占据优越的地理位置外，项目拥有多公园的社区邻里交流空间，还设计了多重的街区商业，同时周边环绕多所小学，中学，高校，业主不论是购物、教育、休闲、还是交通，均可通过步行到达，是真正意义上的城市步行全业态综合性社区。
户型：温馨三室 百变院馆首创光和城规划：幼有所教 老有所依首创光和城规划由2栋LOFT、6栋SOHO公寓、12栋高层、数万方商业街区等多业态聚合的50万方全时生活光合体，旨在城市新区打造一站式青年国际生活平台。
小区内规划有篮球场、足球场、羽毛球场、游泳池等运动场所，还配备有一所托老所和幼儿园。
（规划有托老所的楼盘还真是少见，足以体现出开发商的人性化，老有所依。
）户型：高利用率 刚需首选首创光和城根据购房者需求，适时推出一系列的热销户型，有经济适用的小户型，也有绰逸奢适的三房等等户型。
产品线的多样化，不但让项目的产品变得更加丰满，也给购房者带来更多的选择空间，来看一款热销户型。
下面再来看看这两个盘的交通和配套吧。
金科天宸交通情况轻轨：1号线（微电园站）；7号线：大学城站下；13号线：线路规划中，站点待定。
公交：247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下。
高速：成渝高速、渝隧高速、319国道。
首创光和城交通情况3条轻轨可到达，除了已经开通的轻轨一号线微电园站下车，还有规划的七号线、十三号线靠近本盘；双碑大桥通车后三十分钟能到观音桥。
公交：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(888路)观音庙或惠普园(南)站下。
高速：成渝高速、渝隧高速、319国道 。
配套方面金科天宸周边配套完善，基本可以满足业主的日常生活所需。
在生活配套上，项目紧邻大型超市新世纪百货大学城店，日常购买日用品非常的便捷。
银行：项目周边就有农村商业银行、建设银行；餐饮：周边重庆人钟爱的火锅店、小面店应有尽有；娱乐：项目周边就有万和熙街影城，让我们的业主就近就可看电影。
金科天宸做为学区房，在教育方面，金科天宸与沙区实验一小签订了联建协议，沙区实验一小A校区将落户金科天宸。
业主子女可免费享受入读指标。
此校区将于今年年初开工建设，预计2016年投入使用，建成后将可全面满足区域内适龄儿童的入学需求。
首创光和城目前在项目周边商业也基本成熟，乡村基、德克士、千叶眼镜、刘一手、奇火锅等知名商家都已经开业，其他商业实施逐步开始营业。
日常生活不再是问题，首创光和城自身的商业也将会在交房以后逐渐成型，为业主平日生活带来更多便利。
医疗：重庆医科大学附属大学城医院、第三军医大两所三级甲等医院、陈家桥中心医院；教育：2014年5月7日，沙坪坝区第一实验小学与重庆首创光和城正式签订合作协议，周边重大、川美、重师大等十余所高校环绕，还临近人民小学分校区、树人小学、一中、三中、八中沙区人文教育高地；公园：千亩市政公园——木鱼石公园；规划以“生态、运动、休闲”为主题的千亩寨山坪森林公园，是重庆西部唯一山体公园，西永2.2低密花园城区超温哥华；大成湖公园；运动公园；中央休闲公园。
最后我们来分别看一看网友们对这两个盘的评价吧。
金科天宸网友综合打分：3.63分》》》》》》首创光和城网友综合打分：3.38分》》》》》》