钱江晚报·小时新闻记者 方力业主停车要排队，排不到只能临时停车，一天要30元。
关键是排队等号，已经排了快200号，无奈只能每天交钱。
昨天，杭州西湖区文三西路康乐新村的一位读者向小时新闻帮帮团反映，自家小区的停车收费“太夸张了”，“隔壁小区租赁一个月350元，我们却按30元一天收费。
”停车一直是困扰老小区的痛点问题，康乐新村又是什么情况？今天（7月16日）上午，小时新闻记者赶到了现场，进行核实采访。
1】“老小区哪个不是这样的”“我们小区停车哦，太难。
车位300多个，车子多得多。
”小区东门的保安师傅，一听来问停车的事，就摆摆手。
记者在小区里观察了一下，房子大约建在上世纪90年代左右，没有规划地下停车库，小区里边边角角的地方都划上了停车位，空间因此显得较为局促。
正在遛狗的方大伯说自己是这里的老业主了，所以能包月停车，每个月100元。
“后面来的业主只能排队，那没有办法的，人多车位少，只能先到先得。
”对于临时停车一天30元的价格，方大伯表示，“那是封顶价，停1个小时是5元，如果觉得太贵，就不要停进来过夜，老小区都是这样子的呀。
”记者又随机问了一个骑电瓶车的小伙子。
他觉得30元“有点贵”，“一天30元，一个月岂不是快一千了。
”他没有车，但知道小区停车很紧张，有些排不到包月停车的业主，就到隔壁小区租个便宜车位过渡一下。
2】“1054户人家，300多个停车位，怎么够”30元一天的停车方案，当初是如何制定出来的？相关依据是什么？小时新闻记者找到了小区物业。
物业李经理说，康乐新村最早的房子是1994年的，20多年的老小区，一没停车库二来小区空间限制，停车太痛苦。
目前1054户人家，地面车位只有309个，严重的供需失衡。
“100元包月停车的登记业主，排队已经排到117号了。
”李经理说，现在小区正在进行老旧小区改造，可能会再挖潜出来十几个车位，到时候有十几个业主可以轮到包月。
而剩下的排号业主，就只能继续等待，除非有包月资格的业主，放弃或是卖掉房子，把指标空出来。
只能选择临时停车的业主，为什么收费价格定在30元？“收费不是目的，是为了有效管控。
”李经理说，临时停车2小时是免费的，超出之外是1小时5元。
这也是为了照顾来看老人的，来走亲戚的需求。
但是过夜的话，封顶价就是30元，“如果设置得过低，10元20元的，那大量的车子都会停进来，包月的车位都无法保障，停车纠纷会经常发生。
”据李经理介绍，这个停车方案是2018年取消固定车位后，通过业主大会决议通过的。
停车标准也公示在小区主大门的墙面上。
3】“停车政策100个投诉都不止了，可怎么办呢”现任小区业委会副主任也认可了这个说法。
谢副主任告诉小时新闻记者，小区的停车政策只能全体业主决定。
当时小区通过召开业主大会，投票通过了新的停车方案。
主要内容就是废除原来老业主的固定车位，改为包月车主先到先停。
为了维护停车秩序，制定了一天30元封顶的约束政策。
也就是说，后面买房进来的业主，要停车包月，只能排队。
“关于这个停车政策，到现在100个投诉都不止了，但是有什么更好的办法吗？老小区，没车库，户数又多，全部车子放进来，没有底的。
”谢副主任不住摇头叹气道。
说完，他匆匆赶回家烧饭。
“一户人家房产证、驾驶证全部对上，最多只能一个包月停车名额，我儿子的车子也不能停进来。
规则制定好了，只能遵守，大家都一样的。
”他最后说。
4】30元一天贵不贵？社区回应了金乐社区书记皇甫丽文向记者表示，小区停车政策是由小区全体业主决定的，康乐新村2017年召开业主大会，表决通过了新的停车政策。
公示后，于2018年3月22日正式开始实施。
“因为车位资源太紧张，新的政策设置了准入条件，有点像入学读书的‘一表生’‘二表生’政策。
”皇甫丽文说，就是根据房主和车主的关系，以登记核实为准，对所有车辆进行分类，并以购房购车年限为主要依据，进行先后排序，分配车位。
未分配到的轮候，相关结果定期也要公示。
打个比方，房主和车主一致的，属于“一表生”，如果在2014年7月31日前显示有固定车位的业主，经过房产证行驶证驾驶证审核，没有变更的，则是优先排车位。
其他准入车辆，同样按照年限来排序。
“这也是小区针对停车难的实际情况，为提高车辆管理效率制定的政策。
”至于临时车位一天30元的价格，“也是符合物价局相关标准的。
”皇甫丽文说。
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