这一次可是把物业的刘经理给气坏了。
这小区有一个业主两年都不交物业费了，最后只能由他这个经理出面解决。
可是这女业主的一番言论叫自认为能言善辩的刘经理给蒙圈了。
得到电话通知的女业主就来到了刘经理的办公室，叫我来什么事？天天打电话催交物业费是吧？你们在我家门口贴的那些催费通知我都看见了，可是我不能给你们交。
你给我说说物业费是按照什么标准收的？刘经理又说了，那都是按照正常标准收，和其他业主一个标准，每平方3块钱。
你家不是120平方吗？乘以3块，再乘以12个月，一年就是4320。
你都两年没交了，总共就是8640。
这没错吧？你叫什么？我不知道，反正知道你是个经理。
这女业主就说道，我觉得你的收费有问题，不合理。
我家虽然是120平方，没错，那都是建筑面积，可是实用面积才90平方。
我这90平方跟你有关系吗？你是给我打扫卫生了，你是出现问题给我维修了。
我家上次马桶不通，给你们客服打电话维修，你们来了吗？推三阻四的说你们没有这项业务。
最后我就花了400块钱修好了。
要是按照你们的说法，按照建筑面积收物业费，那是不是这400块钱该给我报销？要交我只能给你们教你们打扫那30平方的公摊物业费。
这刘经理就反驳道你说的不成立，不管是全国还是哈尔滨，都是按照建筑面积收费的，这都是有流程和标准的。
你是不是没住过房子？那你也可以出去打听打听别人家是怎么收费的，别人能交你为啥不能交？这女业主就表示了，小伙子你说话可要注意点，那我毕竟是业主，你把你们物业收费的依据文本拿出来给我看看，我们小区的广告费、停车费都去哪了，那些我都要看。
然后再说我交不交物业费的事。
刘经理生气的又说：这些东西你看不了，不能给你看。
你要是不交物业费，我们就要一直催给你贴通知。
随后不行，我们有律师会起诉你，通过法律手段讨要。
至于最后可想而知，俩人不欢而散。
那么这女业主只同意交纳公摊面积的物业费，行为合理吗？物业公司的收费方式对吗？