在沈河区，这间刚刚装修好的房子正在挂牌出售。
刚刚装修完的房子看上去干净整洁。
租用或购买二手房时，中介会推荐给你老旧小区内的精装修房屋，全屋是刚刚装修过的，家具家电齐全，房主却一天也没住过，价格上非常有吸引力。
这种房子很可能是投资客粉饰过的“串串房”，装修时为了节省成本，房子选用的都是廉价低质的装修材料，家具家电也是市场当中最便宜的，入住后质量差的缺点就逐渐暴露出来，甚至因为甲醛超标会对身体造成伤害。
业内人士提醒，租用或购买这样的房子时需要提高警惕，仔细甄别，以免带来不必要的麻烦和损失。
租到“串串房”甲醛超标被迫退租沈阳的付女士通过房屋中介看了一套出租房，房屋是新装修的，家电也都是全新的，干净美观。
付女士一眼就相中了，约定租期1年，月租金2900元，当天就付了3个月租金及押金共计11600元。
可入住第二天就发现房间有异味，刚开始几天感觉还能承受，但上网查询发现，这种刚刚装修后的房屋不适合立即入住，长期居住会对身体造成伤害。
付女士对房间内散发出来的气味不放心，特意花300元找到一家检测中心对房屋进行空气质量测试，结果显示，房屋内甲醛测试值高于国家标准。
付女士找到房主商议解除合同事宜，要求退还已付的房租及押金，但遭到对方拒绝。
付女士告诉房主，这房不能再继续住了，要求房主过来收房，并且把房屋钥匙留在了室内，这天距离她签合同的日期仅隔了27天。
随后，付女士将房主告上了法庭，要求对方不仅要退还租金及押金，还要赔偿违约金、中介费以及甲醛检测费等。
法院根据《民法典》第七百三十条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”，最后判定解除双方签订的《房屋租赁合同书》，房主返还付某搬离后剩余部分租金8990元。
对于违约金等赔偿部分，法院未予支持，理由为付女士在租赁案涉房屋时，其已前往案涉房屋查看过，能够明显辨认出案涉房屋为新装修房屋而未尽到合理注意义务，且房主对案涉房屋甲醛测试值高于国家标准亦非明知。
买到“串串房” 外观漂亮质量差租到这种新装修的房屋可以解除合同，但买到这种新装修的“串串房”就更闹心了。
孙女士去年在滑翔小区买了一套60余平方米的二手房，“中介告诉我，房主装完修一天也没住，就因为不在铁西工作了。
我因为这个才买的，房子确实新，刚竣工的，买这样的房子省了很多事，还节省了几个月的装修时间。
”孙女士通过对比，同地段同面积的毛坯房仅比这个全新装修的房子便宜2万多元，就立即交款买了下来，“现在人工成本挺高，老房子装修怎么也得花上五六万元，挺合适”。
入住半年后，王女士发现好几个位置出现了问题，卫生间窗户旁边的瓷砖空鼓，门口框线脱落，墙面出现裂纹，床晃动。
王女士找一位懂装修的亲属过来帮看，“人家第一句就说，我买的‘串串房’。
”没办法，孙女士买来了除甲醛仪器，希望对房屋内的空气有所改善，她也知道甲醛不是一次性就能去除掉的，“没办法已经住进来了，也不能退了。
”孙女士发现“串串房”只是徒有一个漂亮的外表，其内在质量真是一言难尽，“这么大的厨房就一个插座，根本不够用，厨房下柜里面连个隔板都没有，用起来特别不方便，严重制约储物能力，厨房电器也都是不知名的小牌子，吸油烟机噪音大，吸力弱。
听邻居说，这个房子是中介装修卖的，不是原房主装的，前后装修只用了一个多月，装修只为了卖，那建材能给用好的吗？这大当上的，后悔死了，咋整也没有自己装修实在。
”“串串房”装修 每平方米仅五六百元在沈阳从事房屋托管装修的王先生告诉记者，“串串房”多年前就存在，一般都是房屋中介以极低的价格从房主手里购得二手房，只要便宜就行，不怕破旧，然后用极度节省成本的方式对房子进行装修，每平方米也就五六百元，装修后的房屋内部就大变样了，让人看起来像婚房一样。
然后再以高价卖出。
因为装修使用的材料廉价且可能存在甲醛超标等情况，容易对健康造成危害，近些年媒体曾报道过入住这种房子不久便患病的案例，有人称之为“白血病套餐房”。
王先生称，在沈阳，房屋托管公司几乎很少有对房屋进行装修的，“串串房”出租的都是房主为了获得更多收益，将老旧房屋进行装修后再出租，以获得更高租金。
无论是租赁还是购买“串串房”的，以外地来沈安家的为主，对不动产市场不了解才中招的，“建议在租房或买房时，遇到这种新装修压根没住过人的房子，要仔细检查房屋的质量和安全性，避免受到不必要的损害”。
通过装修风格、品牌使用鉴别“串串房”王先生称，通过察看房子的装修风格、厨房装修、品牌使用、卫生间等方面，很容易就能识别出来是不是“串串房”。
“串串房”存在安全隐患，特别是水电燃气等管线，这方面基础装修的材料如果使用廉价或者劣质的，一段时间后容易出现跑水、跳闸等情况。
现在每家每户都有大量的电器设备，所以电线的载荷能力以及足够的插座开关数量也非常重要。
“串串房”翻新时，大多不铲清原大白墙面，只是在原有墙面基础上用石膏进行找平处理，然后直接刷乳胶漆，墙面看起来很平，但住上一两年后可能就会出现墙皮脱落等情况，如此操作就省下了数千元的装修费用。
当下流行大瓷砖全屋通铺，而选择什么样的瓷砖也有很多讲究，他们大多到建材城买那种断货产品，成本也能节省50%以上，如果使用的是低价瓷砖，在质量、耐磨性、防滑性等方面就与大品牌的有很大差别。
入住的房屋能闻到气味，这气味大多来自于木质的柜体及家具，市场上优质的环保木质板材每张大多在230元，而低价的仅需要100元左右，普通消费者仅凭肉眼很难看出其间的差别，“有的板材同样标注的是E0级，但实际上也存在较大差距，板材内的甲醛全部散发出来需要10年左右时间，短时间内很难彻底清除掉”。
王先生说，“串串房”看起来全室家电齐全，但家电的性能和能效等级却也存在较大不同，家庭一般选择一级能效的产品，而他们购买的可能是样机或二三级能效产品，价格方面又低了许多。
辽沈晚报记者 金国建 文并摄