上周日，熙悦开盘推出4#，户型面积89、115㎡，均价28900元/㎡，96套房源吸引了149组客户摇号，中签率64.4%，最终开盘去化了9成左右。
一直以来，麒麟都是南京为数不多二手房价格低于新房的板块，对于不少刚需购房者来说，置业麒麟也是一个不错的选择。
一、新房楼盘仅3家，均价2.6-2.9万/㎡随着中南世纪雅苑、中粮鸿云等住宅房源收官，目前麒麟板块新房楼盘并不多，仅有熙悦、蓝光黑钻公馆、星叶枫庭3家，精装价2.9万/㎡左右，毛坯价2.6万/㎡左右。
熙悦：8月26日加推4#，96套精装房源，户型面积89、99、115㎡，销许均价28900元/㎡，中签率64.4%，最终去化9成，目前仍有部分房源在售，是整个麒麟板块新房最高价楼盘。
蓝光黑钻公馆：前身是麒麟“地王盘”，后被蓝光收购更名为蓝光黑钻公馆，目前已经公开售楼处及样板间，预计8月首开一期3、4、5#，共168套房源，主力户型约141㎡，价格待定。
星叶枫庭：星叶枫庭上周公开售楼处，最快9月首开，精装交付。
星叶枫庭由栖霞建设打造，共打造5栋高层，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。
配建一所12班的幼儿园。
户型85-116㎡，预计均价在25000元/㎡-28000元/㎡之间。
土地方面，目前板块内储备地块主要有新城G59地块、正荣G36地块、华发G35地块，其中新城楼面价最高，达22429元/㎡，华发G35需要现房销售，3幅地块都仍处于规划或在建状态，今年内都暂无入市计划，对于整个板块而言，新房供应量都稍显不足。
二、二手房挂牌均价2.5万/㎡左右，小户型受追捧作为南京为数不多的刚需板块，目前麒麟板块二手房价格仍为2字头，整体挂牌均价在2.4-2.5万/㎡左右，也是南京比较少见的二手房价格低于新房价格的板块，对于不少刚需购房者而言也是一大福音。
从具体挂牌小区来看，科创园附近主要是近两年交付的商品房小区，整体挂牌均价稍高，其中富力城最高，挂牌价已达30269元/㎡，其余都在2.5万/㎡左右；麒麟门区域多为老旧小区，环境、品质相对次一些，挂牌均价也要低一点，整体在2.3万/㎡左右，最高的东方红郡挂牌价为25927元/㎡。
整体麒麟板块户型多以小面积为主，80-90㎡的功能型两房、三房较多，也是购房者比较喜欢的放下，板块内仍有不少总价200万以内的房源，是刚需客置业的重点关注板块。
三、多项配套利好来袭 板块居住价值凸显1、有轨电车将增车 运营间隔缩短5-10分钟8月初消息，麒麟有轨电车将增车，缩短候车间隔时间，计划今年共计增车5列，运营间隔可缩短至5-10分钟，麒麟人民出行更方便。
初步预计，首列新车上线后，运力将提高20%，早、晚高峰的间隔可由原来的12-18分钟达到10-15分钟，有效缓解沿线居民小区在上下班高峰，客流集中时间段达到的压力。
2、光华路东延立交将建成 无缝对接主城光华路东延跨绕城公路立交工程，立交西起牌楼北路路口东侧起坡点，向东跨越绕城公路、宁芜铁路、高铁线后接光华东路，长约1.1公里，计划今年年底基本建成。
建成后麒麟到主城将再增一条快速路，科创园一带将与主城无缝对接。
3、宁句城际计划年底开建 2023年通车日前，宁句城际再发招标公告，工程推进再进一步。
根据最新方案，宁句城际线全线车站依次是：马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。
据了解，宁句城际计划今年年底开工，2022年2月完成轨道铺设，7月份正式供电，2023年6月建成通车。
建成后，该线路在马群站和既有的2号线、规划中的12号线换乘。
在麒麟镇站和规划中的8号线换乘。
4、荔枝广场最快2019年底开业 商业配套升级麒麟荔枝广场由江苏广电投资建设，规划总建20万㎡，总投资17亿元，位于沧波门南街与运粮河西路交汇处，定位为新一代文化传媒商业广场，预计最快2019年底开业。
项目将建设为集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态为一体的商业综合体项目，打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。
5、麒麟国际学校计划2019年开始招生麒麟国际学校确定由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育——英国莱爵公学，将由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，学校计划于2019年开始招生。
莱爵公学位于麒麟运粮河以东、启迪大街以北及南湾营以南区域，将覆盖学前教育到高中的一体化民办教育，以双语国际化课程为主（K12双语课程）。
6、麒麟生态公园曝光 部分已建成近期，麒麟生态公园一波美照曝光，空中俯瞰水景、绿化已初具规模。
据了解，生态公园位于青龙山—紫金山之间500米宽的生态廊道上，总长约4公里。
项目分三期实施，其中一、二期项目范围西至绕城公路，东至东麒路，绿化建设面积140万平方米，已基本完工。
公园内建有展览馆、文化馆、环湖商业、及游客中心等配套设施，为园区企业打造休闲放松的新景观。