谈谈上海最大居民小区的物业问题！1. 上海最大居民小区上炒掉物业，一纸公告“炒掉物业”，碧桂园物业表示不想放弃该小区，该小区决定不再续聘在管物业服务企业，同意不续聘票占专有部分业主总人数比例近 76.94%。
2. 上海康城小区这座沪上最大的单体开放式社区宣布不再续聘在管物业服务企业碧桂园物业，此消息成为市民热议焦点，康城小区占地面积广阔，规划建筑面积达 207.73 万平方米，实际居住人口约 3.6 万。
3. 然而近年来业主对碧桂园物业服务质量诸多不满，包括工程维修、保洁、保安、绿化、客服及维保维修费用等方面，经多次沟通未果，业委会通过业主大会投票表决，最终以近 77%高票通过不续聘原物业公司决议。
4. 此事件反映业主对高质量物业服务迫切需求，也引发社会各界对物业服务行业监管和规范关注，接下来康城小区将面临旧物业撤离、新物业选聘过渡期，如何确保平稳过渡选聘符合业主需求的物业公司是重要课题。
5. 此次“炒掉”物业行动无疑为其他小区提供参考借鉴，也促使物业服务行业反思改进，以更好满足广大业主需求。