建筑涂料常用乳液有苯丙、纯丙、硅丙、有机硅和氟碳乳液，不同乳液体系的性能特点各不相同：1、苯丙乳液涂料的性能特点该类涂料采用苯丙乳液为基料制造，配方相对比较复杂，该涂料物理性能优异，涂膜耐水性、耐碱性均比较出色，是目前应用最多，用量最大的内、外墙涂料。
2、纯丙乳液涂料的性能特点该类涂料采用纯丙乳液为基料制造，由于纯丙乳液全部采用丙烯酸酯为原料，而丙烯酸酯的户外耐候性优异，因此纯丙涂料的耐候性十分优异，尤其是耐老化性和保色保光性，纯丙涂料是目前较为高档的一种水性涂料。
3、硅丙乳液涂料的性能特点在乳液合成中，以丙烯酸酯为基础原料，加入少量有机硅进行改性，可制造出硅丙乳液，以硅丙乳液为基料所制造的涂料即为硅丙涂料。
硅丙涂料具有优异的耐水性、耐候性、抗返碱能力和耐污染性，是一种比较理想的外墙涂料，但因为成本较高，目前应用还不是十分广泛。
4、有机硅乳液涂料的性能特点与硅丙乳液相比，有机硅乳液合成过程中使用了大量的硅元素，以有机硅乳液所制造的涂料既具有良好的透气性，又具有极佳的耐水性，同时还具有较高的自洁性能。
在德国，有机硅涂料已得到广泛应用，但仍然因为成本问题，目前国内应用受到了很大限制。
5、氟碳乳液涂料的性能特点该类涂料是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料，又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。
在各种涂料之中，氟树脂涂料具有特别优越的各项性能：耐候性、耐热性、耐低温性、耐化学药品性，而且具有独特的不粘性和低摩擦性。
经过几十年的快速发展，氟碳涂料在建筑、化学工业、机械工业、航空航天产业、家庭用品的各个领域得到广泛应用，成为继丙烯酸涂料、聚氨酯涂料、有机硅涂料等高性能涂料之后，综合性能最高的涂料品牌。
应用比较广泛的氟树脂涂料主要有PTFE、PVDF、FEVE等三大类型。