备受业内关注的东方家园“债权案”近日有了新的转机。
昨日媒体报道称，东方家园大股东龙柏集团董事总裁蒋跃敏、东方家园原副总裁宋学东因涉嫌经济犯罪，目前已正式被北京检方批捕，“拖欠多年的欠款有了负责人”。
昨(8)日，天府早报记者走访位于成都红牌楼、同善桥横街2家曾经的东方家园门店，并从多位债权人处获悉，截至目前，成都大部分债权人并没有拿到欠款，拖欠成都最大债权人成都长城实业集团有限公司超过1000万元的债款也仍未得到兑付。
最新进展大股东被批捕“东方家园欠款大的主体有3亿多元，加上欠银行的4亿元以及银行以外的高利贷，总共有10多亿元。
”东方家园现任法人丛亮对外表示，大股东被批捕，让东方家园的债权人有了信心，大家在确定此消息后都欢欣鼓舞，感觉这下子债权人的欠款终于要有着落了。
“我们已经委托北京的律师处理与东方家园的债务问题，可能因为东方家园的官司太多，至今仍没有大的进展。
”成都长城实业集团相关负责人昨日在接受天府早报记者采访时有些无奈地表示，公司一直关注东方家园的消息，但对追回债务并不乐观，“虽然相关大股东被批捕，但债务能否追回，能追回多少现在仍难判断。
”成都门店停业已超过1年天府早报记者昨日在东方家园红牌楼店外看到，停业已超过1年的东方家园店招牌已脱落，只剩下印痕还模糊可见。
门店入口玻璃门已经上锁，门上粘的画贴杂乱无章，里面的剩余部分“建材”也已灰尘满满。
而东方家园位于成都青羊区同善桥横街另一家店同样也是大门紧闭，只是门上仍贴有一张“闭店盘点”的告示，从落满灰尘的玻璃门望进去，零零散散的装修材料散落一地。
按照门上的联系方式，天府早报记者试图联系东方家园的负责人，但拨通后为空号。
公开资料显示，2012年10月，身为中国最大家居建材连锁企业之一的东方家园宣布资金链断裂，全国所有门店几乎同时停业，而开设于2000年和2004年的成都红牌楼店和同善桥横街店也均在2012年12月25日歇业。
“这里已经关门一年多了。
”东方家园红牌楼店负责停车场的工作人员乔先生表示，从2012年底关门后，东方家园的相关负责人就一直无法联系，相关债权人多次到这里来“维权”，目前大部分债权人通过法律程序来进行“讨债”。
最大债权人1000万欠款仍未收到“除了租金和违约金外，加上一年多的利息，东方家园与我们的债务总额早已超过1000万元。
”上述长城实业集团相关负责人“开门见山”地表示。
据天府早报记者调查，东方家园同善桥横街店为东方家园自有物业，红牌楼店则为租凭物业，业主单位则属于成都长城实业集团有限公司。
在2012年底，东方家园和长城实业在北京签订了一份《债务清偿协议》。
根据该协议，东方家园应支付2012年1月1日—12月31日的房屋租金737.1万元，并赔偿相当于3个月租金的违约金184.27万元，债务总额为921.37万元。
双方约定，东方家园应在2013年1月31日前向长城实业支付100万元，剩余债务于3月30日前结清。
“我们公司应该是成都这边最大的债权人，但直到现在也没收到还款，目前公司已经向北京法院申请执行，并且委托北京律师代理。
”长城实业集团相关负责人介绍道。
租赁经销商多未拿到“代收款”除了业主方遭受巨额损失，曾在东方家园内“开店”的各品牌经销商同样“很受伤”。
2009年，东方家园红牌楼店曾进行了经营模式大调整，由之前的全资直营模式改为直营、联营、租赁三种方式并存。
直营由大品牌商供货，在东方家园进行直接销售；联营为东方家园和大品牌商共同销售分成；租赁则是将部分卖场打包出租。
在1万余平米卖场中，对外租赁占据三成左右。
“由于直营和联营的大品牌商都有风险控制，在商场存货不多，此次关店后受影响最大的是那些靠租赁经营的店铺。
”东方家园成都红牌楼店员工在关店后曾向天府早报记者表示。
乔先生透露，在东方家园红牌楼店关店后，部分经销商已“转战”到成都其他建材卖场。
天府早报记者就此走访了东方家园红牌楼店附近的红星美凯龙佳灵店。
“我们过去在东方家园也有‘店’，这里的大部分品牌如圣象、升达、大自然当时都在那里有销售点。
”卢森地板红星美凯龙佳灵店工作人员介绍称，东方家园跟部分商家之间存在“代收款”协议，即商家的销售款由东方家园进行代收，在固定的时间统一和商家进行结算。
“后来东方家园一直长时间拖欠多个商家的代收款，引起很多商家不满，有些商家为此搬离了东方家园。
据我了解，东方家园还拖欠我们公司近20万元的代收款未付。
”揭秘曾两次因拖欠租金被起诉此外，长城实业集团相关负责人还透露，其实早在2010年，成都长城实业集团有限公司就已因租金问题对东方家园提起了诉讼。
“2010年，东方家园就出现过拖欠租金的情况，并且据我们调查发现，东方家园还出现违约出租场地给其他商家的情况，因此，在2010年时，我们公司就已经对东方家园提起了诉讼。
当时东方家园派出他们北京的副总来到我们公司，并称他们正在调整经营模式，目前资金周转不开，请公司给予他们2个月宽限。
公司与东方家园进行了和解，并达成还款协议，重新签署了租房合同，将租赁时间从20年改为2年，但是不久后，东方家园又出现了拖欠租金的情况。
2012年我们再次提起诉讼后，东方家园又派公司经理、财务总监等一行人来成都和我们谈判，最终再次达成还款协议并且进行了公证，承诺在3月内进行还款，若未还款我们有权直接申请执行。
但是直到现在，公司也没收到还款。
”目前，东方家园红牌楼店这块地已闲置一年多，让长城实业遭受不少损失，其目前正在加快该地块的开发规划，今后可能往商务楼发展。
“我们计划把红牌楼那块地开发成商务综合体，根据规划，新建筑的建设面积将达到18万平方米左右，目前还在与合作方洽谈阶段。
”长城实业集团相关负责人透露。
1999年8月 东方家园首家门店丽泽店在北京开业。
2000年 东方家园在成都红牌楼开设门店。
2004年 东方家园在成都同善桥横街开设门店。
2012年10月 东方家园宣布资金链断裂。
2012年 9月-12月 东方家园遭遇 “关店潮”，全国门店陆续关闭。
2012年 12月25日 东方家园在成都的2家门店歇业。
随后，成都债权人进行多次维权。
2013年 1月28日 据媒体报道，东方家园建材超市总部正申请破产。
(记者 冷宏伟)