海怡花园 海怡花园位于江北区观音桥内，建成于2002年，由重庆新原兴经济发展有限公司建造完成，重庆新原兴物业有限公司代为管理。
小区概况 小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。
对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。
但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区有着3.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化程度较低，较不宜居。
小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。
居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。
但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情 截止2020年6月，小区挂牌均价为11444元/平方米，比观音桥均价（1.56万/㎡）低约4116元，低出江北区均价（1.54万/㎡）3995元。
小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
6个月内，海怡花园成交量排在观音桥区域内第104。
推荐户型 本小区户型多种多样，小到139㎡的3居、大到250㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在152万到325万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套 距离地铁观音桥站直线距离约662米，公共交通配套较好。
生活配套 生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心达东百货，步行仅需110米即可到达。
达东百货是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗 项目5公里内有美联臣医疗养生医院、重庆市江北区中医院、重庆北大阳光医院、重庆军科医院、重庆三一八医院、重庆军博心理疾病研究院、红十字博爱医院、重庆黄泥磅甲状腺医院、重庆黄泥磅医院、重庆时珍阁医院、重庆市江北红旗河沟医院、合药医院、重庆市江北区人民医院、巴蜀医院、重庆加州医院、重庆仁爱医院、三博长安医院、重庆春晖中西医结合医院、重庆龙瑞中医院、重庆康盾医院、重庆景城医院、重庆国瑞中医院、重庆欧亚毛发植发医院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆市渝北区龙溪医院、重庆康济医院、重庆邮政医院、国恩中医院、重庆月升爱康医院、重庆佳音医院、重庆市市级机关直属医院、重医大一分院、南江医院、重庆文军医院、重庆龙都医院、渝中区第四人民医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了海怡花园，观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： E客公寓（建筑年代：2019；均价：17962.3元/㎡） 东原世界时（建筑年代：2019；均价：17126.2元/㎡） 龙湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均价：18739.1元/㎡） 保利天汇（建筑年代：2018；均价：19427.9元/㎡） 招商锦星汇（建筑年代：2017；均价：18102.5元/㎡） 以上即为幸福里对海怡花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。