文/华晔（品途网记者）中国最早的P2P网货平台自2006年出现，2012年起进入爆发期，2014年平台数量达到2000余家，成交额超过2000亿元，比2013年的近900亿元，增长超过100%。
链家“家多宝”，2014年12月上线，进入P2P的时机并不是那么好。
几百家实力强劲的大平台早已瓜分了大部分市场份额，1千多家中小平台也已渗入各红海领域，在资金和人力方面均不占优势的链家“家多宝”，从2014年12月初上线到2015年5月13日，近6个月的时间，累计融资金额超过33个亿，并且2015年1季度，以月均环比增长91%，投资人重复投资率80%的速度加速度成长。
它成长的动力来自哪儿？贷款人有房产作抵押，安全性好链家网“家多宝”系列短期理财产品贷款对象仅针对与在链家地产买卖房屋交易中急需资金的客户。
具体情况分为三类：一是赎楼，业主卖房遇到银行按揭贷款未还清情况，链家地产出资将银行贷款还清赎楼；二是尾款垫资，买房客户已经向银行申请贷款，但因审批流程等问题不能及时拿到贷款，而与业主签约到期需付款，链家地产向其垫资；三是过桥贷款，业主买房同时需卖房集资，但买卖时间可能并不合拍，业主可以把房子向链家地产抵押给借款。
在这个过程中，借款人全部用房产来抵押，为此付出月利率2%—2.5%的资金成本。
平台不触踫资金。
借款人1000起投，周转快、回报高平台的资金