昆山此次的新政调控中，除了宣布正式重启限购，在土地市场的供应、出价等方面也进行了大篇幅的调整。
中房报记者 高欣 昆山报道9月28日，经江苏省昆山市人民政府第65次常务会议审议通过，宣布正式印发《昆山市加强房地产市场管理实施意见》（下称《意见》），要求自9月29日起“调整非户籍居民购房政策”，就此房价连涨近9个月的昆山成为了重启限购政策的三四线城市。
对此昆山市政府表示，此次发布新政调控房地产市场主要是为认真落实供给侧结构性改革精神，根据国家“分类调控”房地产市场的要求，进一步促进昆山房地产市场平稳健康发展。
根据《意见》，新政将分别从加强土地市场供应；提高土地出让条件；强化土地批后监管；加强住宅项目报建管理；增加商品住宅有效供给；规范购销经营行为；强化商品房价格管理；调整非户籍居民购房政策；调整公积金贷款政策等17个方面全面展开。
调整非户籍居民购房政策2016年以来，上海、苏州等一二线城市迎来房地产市场的爆发式增长。
在多重调控政策的挤压下，位于上海与苏州之间的昆山逐渐成为承接沪苏外溢购买力的直接窗口。
就此，昆山房价也经历着连续9个月的持续攀升，目前成交均价在15000元/平方米~20000元/平方米之间已是市场常态。
在昆山房地产市场也被热浪洗礼的大背景下，昆山市政府果断表态，赶在“十一”国庆节假日前夕出台房地产市场调控新政。
其中最值得关注的是《意见》明确指出，调整非户籍居民购房政策。
非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国房地产报记者：“昆山此次出台限购政策符合预期。
此前苏州限购政策并不包括昆山等地级市，所以昆山并没有受到限购政策的干扰，政策环境总体宽松，购房者对昆山尤其是花桥等城市的认可程度甚至要大于苏州。
再加上苏州限购以后使得部分购房需求从苏州市区转移到了昆山市场，使昆山出台限购政策的预期逐渐强化。
同时，作为国内首个重启限购政策的三四线城市，昆山的案例也意味着部分热点三四线城市购房政策的拐点也开始到来。
”另外，昆山此次的调控新政中，虽未进行差别化信贷调整，但却强调要加大金融监管力度。
要求各商业银行要加强个人住房贷款管理，对首付款