三湘都市报·新湖南客户端记者 卜岚 “我们之前在麓谷附近办公，去年年底搬到了梅溪湖的一写字楼，有不少房企都搬过来了，同行交流也比较方便。
”长沙一房企品牌负责人介绍。
据戴德梁行数据显示，截至去年四季度末，长沙市甲级写字楼市场平均租金86.8元每平方米每月，同比下降约13.5%；从成交驱动因素来看，升级搬迁成为2020年长沙甲级写字楼租赁成交的主要驱动因素，约占总成交面积的36.9%。
升级搬迁成约占总租赁成交面积的36.9%和往年不同，今年企业搬迁成为了去年长沙写字楼的新的驱动力。
“我们目前在售的写字楼建筑面积为70-2000㎡，均价从19000元/㎡到26000元不等，23-35楼的主要以1000平米以上的面积段为主。
”汇景发展环球中心的置业顾问侯女士介绍，她表示自从去年8月项目交付后，很多业主都将写字楼租了出去，“大概有1/3都是企业搬迁升级的，主要是国有企业和上市公司。
” （2015-2020年长沙甲级写字楼市场表现 数据