核心提示：2015年我在一老破小小区买了一套小两居59平方米，163万。首付57万，公积金贷款106万，月还款6000余元。2021年因儿子要结婚买房，我又在同一小区买了一套小两居54平方米，236万。首付95万，商业贷款141万。月还款8000余元。五年多的时间，我的第一套房2017年曾最高涨到300万元，当时要是卖了能赚100多万，要是当时买两套能省下70万元。