3房网讯：2020年10月北京双井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2020年第42周的排行数据），写字楼出租均价7.33元/㎡·天，环比下跌0.68%，写字楼出售价格79946元/㎡，环比下跌0.23%，静态投资回报率约为30年。
该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：乐成中心写字楼、富力双子座、百环大厦写字楼、优士阁写字楼、富力双子座大厦、佳龙大厦、首城双景写字楼、广渠路31号院、金茂府写字楼、首城国际。
（一）乐成中心写字楼写字楼房源挂牌量为165套，其中写字楼出租为162套，写字楼出租均价11.15元/㎡·天，环比下跌1.15%。
地址为东三环中路20号，楼盘的总层数为33层，建筑面积113600㎡，占地面积14971㎡，标准层面积1500㎡，开间面积1500.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京达义北方置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费25元/平米·月，停车位地上300个。
（二）富力双子座写字楼房源挂牌量为117套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价7元/㎡·天，与上月持平。
地址为东三环中路55号，楼盘的总层数为36层，建筑面积110000㎡，占地面积487800㎡，标准层面积1447㎡，开间面积200.00㎡，标准层高2.90m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上60个、地下300个。
（三）百环大厦写字楼写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价8.19元/㎡·天，环比下跌2.96%。
地址为广渠路66号22号楼，建筑面积32430㎡，开发商为北京百环房地产实业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上160个、地下100个。
（四）优士阁写字楼写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价4.55元/㎡·天，环比下跌2.36%。
地址为广渠门外大街8号，楼盘的总层数为20层，建筑面积90924㎡，占地面积11663㎡，标准层面积4200㎡，开间面积97.00㎡，标准层高3.50m，开发商为华润置地（北京）股份有限公司，物业公司为华润置地（北京）物业管理有限责任公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上11个、地下624个。
（五）富力双子座大厦写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价6.54元/㎡·天，环比上涨0.31%。
地址为东三环中路55号富力双子...，建筑面积110000㎡，标准层高3.40m，开发商为北京富力城房地产开发有限公司，物业公司为北京恒富物业管理有限公司。
（六）佳龙大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价8.22元/㎡·天，与上月持平。
地址为东三环南路1号院2，楼盘的总层数为5层，建筑面积26000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积210.00㎡，标准层高3.60m，开发商为佳龙阳光酒店，物业公司为佳龙物业管理公司，物业费4元/平米·月，停车位地上1个、地下680个。
（七）首城双景写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.89元/㎡·天，环比下跌7.67%。
地址为广渠路36号院(双井桥东500米)，楼盘的总层数为28层，建筑面积86000㎡，占地面积14900㎡，标准层面积4000㎡，开间面积51.00㎡，标准层高5.20m，开发商为北京首城置业有限公司，物业公司为北京嘉宝物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地下154个。
（八）广渠路31号院写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价4.38元/㎡·天，环比下跌7.79%。
地址为广渠路31号。
（九）金茂府写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4元/㎡·天，与上月持平。
地址为广渠路15号大郊亭桥西，物业费5.8元/平米·月。
（十）首城国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价3.12元/㎡·天，环比上涨4%。
地址为首城国际，开发商为首开集团，物业公司为北京市嘉宝物业管理有限公司，物业费2.83元/㎡·月。
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