昨日下午，苏州市工业园区管委会公布了园区胜浦五矿地块的规划公示。
项目将打造6幢10F的小高层，及9幢20-26F的高层产品！该地块也是五矿集团入苏拿的第一块地，会带来什么样的产品呢？一起来看一看！016幢小高层+9幢高层立面图曝光根据公布的规划公示图，五矿地块将打造6幢10F的小高层产品，及9幢20-26F的高层产品。
整个项目以中低南北高的方式排布，将6幢10层高的小高层布局在小区的中间，东、西、北面则设置了高层。
这种排布方式不仅降低了小高层的私密性，而且同隔壁楼盘万科东方雅苑一样，小高层的采光会受到周边高层的影响（点击查看万科东方雅苑、越秀悦见云庭采光模拟图）。
另外，小区楼间距在40.3-43.4米，但高层的层高却在60.15-78.15米，由于楼间距小于层高，部分高层的采光也不尽如人意。
五矿地块总平面图 图源：苏州工业园区规划建设委员会看完了楼幢分布，再来看看该楼盘的外立面设计。
从公布的立面图来看，项目高层的南面以大面积采光玻璃为主，北面有做连廊，入户大堂设置在北面，约为两层楼高，非常气派。
五矿地块14#立面图 图源：苏州工业园区规划建设委员会小高层产品南边立面同样以大面积采光玻璃为主。
高层和小高层产品底层均有部分做了架空。
五矿地块6#立面图 图源：苏州工业园区规划建设委员会02刚需的福音户型面积不得高于140平根据此前地块要求，该地块户型面积不得高于140平，装修成本不低于1500/平，封顶销售。
目前该楼盘有三种户型进行了公示。
14#高层产品为1梯2户的设置，边户户型打造了3房2厅2卫，根据室内尺寸，该户型可能在120平左右。
根据最新的装修要求，主卧配备了浴缸，双联阳台使用起来较为便利。
14#边户户型14#中间户户型打造了3房2厅1卫，根据室内尺寸，该户型面积可能在100平左右。
该户型较为紧凑，只做了一个小阳台，麻雀虽小五脏俱全，对于刚需买家，该户型也能满足日常使用需求。
14#中间户户型6号楼为10F的小高层产品，与高层产品相同，同样是1梯2户的设置。
不过该户型比起以上两种户型要大不少，虽然也是3房2厅2卫的户型，但客厅面宽高达6.2米。
如果有4房需要，可将餐厅放在南面，餐厅的位置可以当做一个小房间来使用，这样不仅多了一间房间，厨房—餐厅—卧室的动线也会更加合理。
6#边户户型03内卷的胜浦中国五矿能否展露头角？胜浦板块是工业园区目前新盘最多的板块，其中去年开盘的有辉映时代和嘉樾时代，目前处于销售尾盘。
东方雅苑和悦见云庭为今年新开楼盘，于上月首开。
还未面市开盘的有今年9月份成交的五矿地块和中铁建地块。
从户型面积来看，五矿地块的面积段可能与嘉樾时代、悦见云庭类似。
就目前已有规划的5盘来分析，五矿地块的位置最为核心，是距离距离学校、邻里中心最近的楼盘。
但从产品上来看，中国五矿并不具备优势。
胜浦板块新盘扎堆，价格相似，要想展露头角，中国五矿可能还需要更能打动购房者的设计。
你觉得中国五矿在胜浦的新盘怎么样？快来留言板告诉楼市君！往期爆文推荐：原创文章，未经许可请勿转载