最近房价跌得很惨，就像坐过山车一路跑到谷底！这可以打破吃瓜人的信念。
以前谁不说房价涨得比猪快，现在才发现原来的房子也会跌！今年买房的想法直接在很多人心目中划叉。
不是为了别的，只是因为一个原因:现在买房赚钱越来越难了！然而，让我们考虑一下，为什么大多数人买了房子却没有赚钱？是因为房地产市场的game吗？ over？房地产金矿再也挖不动了？今天，让我们不要谈论那些我们无法理解的宏观经济学。
让我们从我们普通人的角度来谈谈你为什么在买房时经常感到沮丧。
如果你在过去房价飙升的时候买房，但是账户余额还是原地踏步；如果你这几年买了房子，钱包就像馒头一样扁平；假如你本来不想买房，但又觉得将来也赚不到钱...那今天这篇文章，你一定要看！满满的干货，保证你对买房有新的认识！想知道为什么买房总是赚不到钱吗？十有八九，都是因为你中了以下套路:首先：选择错误的房子。
让我们不要说现在，说几年前房地产市场飙升，你觉得你可以在任何地方买房子来赚钱吗？但问题是，虽然他们都赚了钱，但有些人赚了很多钱，有些人赚了那叫做寒冷！例如，如果你在2008年在深圳湾买了一套套房，房价在不到十年的时间里上涨了20多倍！即使你现在跌倒了，你也不会跌倒。
但如果你在同一时期在二线城市买房，涨幅最多是三倍。
25倍和3倍，差距不是一星半！这里的关键是你选择了错误的城市，然后你选择了错误的房子！展望未来，房地产只会集中在龙头城市，二三线令人担忧。
所以，如果你现在做出了错误的选择，也许你不仅赚不到钱，而且还必须倒贴！第二:走错市场。
简单来说，就是错过了抄底的机会，而是在高位接手。
这两年买房真的很惨。
看着房价跌回五年前，千金很难买到。
第三:舍不得负债。
说到借钱买房，很多人都觉得压力很大。
我觉得房贷是洪水猛兽，迫不及待的想全款买房，怕惹上债。
这个想法注定你买房赚不了多少钱！债务的本质其实是通货膨胀赚钱。
我有一个亲戚，2008年在深圳买了一套房子，收入只有6000多元，房贷要还3000元。
这叫吃土。
现在他的工资涨到了3.5万，月供还是3000，早就没有压力了。
这就是通货膨胀的魅力！你应该明白，30年后的3000元肯定不是和现在的3000元一样的概念。
房贷还得越多，其实越便宜！理解了这个道理，你还会选择提前偿还贷款吗？与其定期存钱，不如留下一些应急基金，然后用更多的低息贷款换一套更有价值的房子！这是人生赢家的选择！第四：只关注大新闻，不关注周围的事情。
今年，几乎每个人都成为了国际形势分析师，甚至出租车司机也可以和你聊天。
但问题是，每个人每天都盯着国际新闻，却忽略了当地的房地产市场，这是买房的禁忌！说实话，美联储是否加息与国内房价无关。
看看你所在城市近一个月的房价走势比研究这些更有意义！你只是需要，应该想结婚买房子，婆婆不同意，孩子上学买房子，积分不够。
你在投资，你应该考虑什么时候买，哪个城市更有前途。
现在除了北京、上海、广州和深圳，二线城市都浸泡在冷水中，成都、西安、杭州、南京，哪个更值得投资？你知道吗？女士们，先生们，不要只关注大新闻，而忽略了脚下的市场变化。
只有睁大眼睛，才能避开买房的雷区，抓住赚钱的机会！那怎样买房才能赚钱呢？我总结了以下几点：选择合适的城市和板块城市要选择人口净流入大、产业前景好的，板块要选择城市发展的主轴。
具体来说，如果能买北方，就不要选择深度和广度；如果能买杭州，就不要买南京西安。
重庆主要看“两江四岸”，武汉看沿江地铁，广州重点关注大湾区。
每个城市的细节都不一样，但逻辑是一样的:买潜力股，不买中餐！抓住买房的机会逢低买入，不要追涨杀跌，这是买房的唯一途径。
政策底部、利率底部和市场底部的“三底”是开始的好时机。
一线城市正在逐步取消购买限制，二线城市的抵押贷款利率也在下降，交易量甚至达到新高，表明价格无市场的情况正在被打破！如果你想改变一个好的位置，现在是最好的窗口期！理性看待抵押贷款无论是刚需还是投资，都要选择“低首付、多贷款、等额本息”的组合拳。
用好金融杠杆，离买房赚钱不远了！做好微观市调你应该成为目标城市的房地产市场专家，熟悉每个板块的位置、配套设施、学区和价格。
这些微观因素是决定买房赚钱的关键！去现场看房子，不要闭门造车。
甚至中介也可以成为你重要的信息