简介泓景花园位于赤岗板块，紧邻黄金三角，距珠城和琶洲直线距离1.5公里。
小区东向TIT科贸园，西临TIT创意园和在建新三馆（广州美术馆、广州博物馆、广州科学馆），北近四季天地商场。
由广州天地房地产公司于2006年~2008年开发，共14栋，总户数1731户。
分A、B区两个区域，A区楼栋高低不一、错落有致，B区整齐划一，且外立面保养较为良好。
楼盘麻雀虽小，五脏俱全。
小区环境好，假山、流水、小桥、鱼池、凉亭、鹅石路构建起了一座精致的园林，元素多样且造型复杂，宛如一个小型的皇帝后花园。
交通泓景花园西临赤岗北路，北临双塔路，南临新港中路；自驾出行10分钟到达珠江新城，15分钟可到达琶洲。
小区到地铁赤岗站、客村站、广州塔站都不近，均在1公里多的距离。
地铁2站到达珠江新城，2站到达琶洲西区；新线建设方面，建设中的12号线岭南广场站距小区约700米。
目前地铁出行不算太方便。
配套小区A区和B区一层为商业裙楼，位于小区中间的艺泓路上，主要有便利店、生鲜店、银行等类型的店铺，可以解决日常生活所需。
小区北门紧挨四季天地购物中心，该中心是一个集餐饮、零售、办公、教育、娱乐于一身的商业综合体。
附近1公里内的成熟商圈还有丽景广场，商业气氛浓厚，人气充足。
小区东边正在紧锣密鼓打造TIT科贸园，竣工之后必将给周边带来更多的热度和流量。
教育幼儿园：泓景花园内（A区）自带幼儿园，便于家长接送。
对口小学：对口小学则为知信小学（泓景校区），属海珠区第二实验小学教育集团。
知信小学（泓景校区）只有3、4、5年级，1、2、6年级要去隔壁的知信小学（佳信校区）就读。
中学：小升初采用电脑派位的方式进行，泓景花园所在地段对应海珠区小升初第六组。
按往年经验，小升初第一志愿填写绿翠中学（海珠区口碑不错的中学），基本都可以入读，具体请以海珠区教育局当年发布的招生政策为准。
物业管理小区进出管理比较严格，安保措施做得不错；电梯间走廊维护保养一般。
车位配比1：0.33。
小区已组建强势业委会，小区停车费归业主所有。
户型分析泓景花园占地5万㎡，分为A区（南）和B区（北）：A区05~06年，有6栋，总高11~18层；B区07~08年，有8栋，总高24~32层。
户型涵盖40㎡1房~132㎡4房，部分户型可望广州塔。
A区主要集中42㎡~100㎡的中小户型，B区为70㎡~133㎡的中大户型。
A区花园很小，据说A3栋当年还是回迁房；有少量1房和小2房就是分布在回迁的A3栋。
这栋楼18层2梯8户+全是42~56㎡的小户型，居住体验堪称全小区最差。
B区的大花园做得不错，进门就是一个新加坡风情的鱼尾狮，会所还设有露天泳池。
整个园林井井有条，绿植郁郁葱葱，兼得了林荫和日照。
楼王单位是B区的B1栋，楼间距超过100m，非常奢侈。
若是改善型买家，则主要看B区即可。
户型1：72㎡2房点评：B1栋的04/05户型，楼王单位的北向72㎡2房，厅出阳台，超大采光面；厨房面积不小，两个人同时下厨也不拥挤。
适合追求生活品质的三口之家。
户型2：110㎡3房2卫双阳台点评：B4~B7栋04/05户型，北向望花园和泳池，可以看到广州塔，布局合理，实用性高，适合三代同堂的刚改家庭。
户型3：123㎡3房2卫点评：这是小区横厅的代表户型，大阳台南向望花园；主卧带独立卫生间，私密性好；主卧阳台和客厅阳台连通，活动空间大；厅中间开了一个窗口，可以弥补采光的不足（某些横厅户型客厅没有开窗，采光较差）；横厅设计，家具摆放需花心思。
适合二胎家庭或与长辈同住的独生家庭。
户型4：126㎡3房2卫双阳台点评：这是小区竖厅的代表性户型，南向采光、通风、景观好；主卧带独立卫生间，私密性好；除卧室容易西晒外，无其他明显缺点。
适合二胎家庭或与长辈同住的独生家庭。
户型5：133㎡4房2卫点评：这是泓景花园的楼王户型，经典竖厅设计，4房格局适合多人家庭；主卧带独立卫生间，私密性好；户型南向，通风、采光、景观佳；整体方正实用，无明显缺点。
适合三胎家庭或者与长辈同住的二胎家庭。
怎么选呢？小区以3房为主，也有小户型两房上车。
整体B区优于A区，A3栋为回迁、多为42~56㎡的小户型，居住体验差。
小区刚改定位，不及珠帝的位置环境和IP，但比佳信好一些，稳坐中间。
预算充足的可以考虑大户型较多、环境相对安静和靠近小学的B1、B2、B3栋，其次是B4~B7栋和A1、A5、A6栋；靠近主干道的A2~A4和B8，噪音相对会大一点。
小区缺点A区太小而且显旧，车位严重不足，有不少车得停到AB区之间的路边；TIT科贸园建设期间伴随噪音粉尘、建成之时AB区之间的路大概率会打通，车位减少、噪音增加。
以上。