在大家的认知里，以为写字楼抵押贷款一般只能贷4-5成，因为你在购买写字楼的时候，按揭贷款的银行要求购买方首付至少5成，然后按揭5成，贷款10年。
所以，现在需要资金了，想把名下的写字楼拿出来来做抵押经营贷的时候，以为只能贷5成。
其实，写字楼做抵押经营贷的时候，可以贷评估价7成。
很多人就会问，那要什么条件呢？我自己去问银行的时候，他们回答不是不做写字楼抵押，就是最高只能贷4-5成。
为什么会有这种情况呢？因为银行每家银行抵押贷款的条件不一样，所以进件的条件就不一样。
就像每家银行贷款的利息不一样，还款方式或贷款年限不一样，所以，你会得到每家银行的回答是不一样的。
但是你要贷7成，前提是必须要有一家一年以上经营的公司才可以。
这是硬性条件。
你了解了吗？