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济南鲁能领秀城内部修路遇坎儿,开发商出钱修路却被街道办叫停

发布:2024-09-21 浏览:62

核心提示:日前,济南市民王先生向本报反映,自己小区内的道路年久失修,扬尘严重。小区业委会找到开发商,开发商同意出资维修小区道路抵扣开发商此前投放广告的费用。双方谈妥,准备施工。不料,在小区道路将要开始维修时,却被街道办事处叫停了。对此,记者进行了走访调查。近年来,小区内部道路出现了起砂、断裂、凹凸不平等情况,影响着业主们的生活。开发商出钱修路,被街道办叫停王先生住在鲁能领秀城九区。鲁能领秀城位于二环南路附近,是济南南部的大型社区。他告诉记者,小区内的水泥道路年久失修,水泥路面已经破损。王先生说,前一段时间,小区业委

日前,济南市民王先生向本报反映,自己小区内的道路年久失修,扬尘严重。
小区业委会找到开发商,开发商同意出资维修小区道路抵扣开发商此前投放广告的费用。
双方谈妥,准备施工。
不料,在小区道路将要开始维修时,却被街道办事处叫停了。
对此,记者进行了走访调查。
近年来,小区内部道路出现了起砂、断裂、凹凸不平等情况,影响着业主们的生活。
开发商出钱修路,被街道办叫停王先生住在鲁能领秀城九区。
鲁能领秀城位于二环南路附近,是济南南部的大型社区。
他告诉记者,小区内的水泥道路年久失修,水泥路面已经破损。
王先生说,前一段时间,小区业委会张罗着要修路了,由开发商出钱,不料被街道办事处叫停了,修路的问题一直拖延下来,到现在也没有解决。
16日下午,记者赶到鲁能领秀城九区。
小区业委会主任王有荣表示,确有其事。
业主入住小区已经十多年了,近几年来,小区西门至北面等道路出现了起砂、断裂、凹凸不平等情况,影响着业主们的生活,业主们多次提出维修道路。
记者看到,小区内车辆通行的主路位于小区北面和西面。
在一些路面上,覆盖的水泥已经消失不见,遍布着裸露的碎石。
王有荣说,小区业委会于2018年10月底改选。
改选后的业委会看到,该楼盘开发商在小区内设有多处广告牌,却从未支付相关广告费用。
业委会多次找开发商交涉、沟通。
2020年4月初,开发商方面同意以出资维修小区内道路抵扣广告位使用费,道路维修实施及费用由开发商承担。
小区居民刘女士告诉记者,“如果修路,真正受益者就是居民。
”“让街道办来监督,他们不来”为筹备小区道路维修的事宜,4月18日,小区业委会和物业公司,将修路的相关情况进行了公告,并注明“如对维修道路有异议,请与业委会联系。
”“当时,我们在小区内各个楼道、公示栏都张贴了公示,小区各大微信群里也都发了。
”王有荣说,小区有16栋楼,共1388户。
他们没有收到小区居民的任何反对意见,“一个给业委会打电话反对的也没有”。
同时,小区业委会将此情况上报了市中区十六里河街道办事处等相关部门。
4月22日,十六里河街道办事处物业管理办公室整理了相关条例,出具了指导意见,进行了回函。
根据该回函,2020年4月21日,十六里河街道办事处联合社区、物业、业委会部分成员召开联席会议,共同商定了《关于领秀城九区小区道路维修》征求意见书,“由物业工作人员会同街道工作人员为业主上门送达征求意见书”。
王有荣表示,4月23日业委会让物业把入户签字征求意见书都打印好了,告诉街道办来人入户签字,“等了2天没动静”。
4月29日,业委会想利用五一假期的时间进行入户签字,再次让物业打印1388份征求意见书,并告知了街道办,让街道办来人监督。
但是却仍然等不到来人监督。
街道办下达“业委会整改通知书”王有荣说,让他意想不到的是,5月1日下午,街道办下达了“业委会整改通知书”,以业委会不合规等理由阻止开发商施工。
他向记者展示了这份来自十六里河街道办事处的文件。
文件提到,经办事处查明,依据住建部出台的相关规定,业主委员会应由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。
“九区业主委员会现有组成成员仅4人,达不到最低人数要求”。
希望按照相关规定,“及时增补”,“达到法定人数后,方可继续履行业委会职责。
此外,两位业委会组成人员存在欠缴物业费情形。
”此文件下达后,王有荣说,道路维修的准备工作也就停了下来。
王有荣告诉记者,提供相关材料完全没有问题,欠缴物业费的委员也已经将费用补齐。
只是,业委会没有完成增补委员并进行报备的原因不在业委会,“2018年业委会改选后,业委会便准备将增补委员的信息向住建部门报备,但是被告知需经过居委会审批,盖章通过。
”王有荣说,就是需要居委会的盖章,“不知道什么原因,业委会已经找居委会多次报备,他们一直不给盖章。
”官方回应修路材料需提前呈报业委会需整改及补足17日上午,记者联系到十六里河街道办事处物管办公室,一位李姓工作人员向记者介绍了相关情况。
该工作人员表示,小区修路必须先公示资金

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