在大连中山区二七广场转盘南侧，往市委走的路边，有一家商场，曾经叫过“大连嘉蒂生活广场”，后来还叫过“大连东北亚堡兰国际购物中心”，这座商场现已经空置6年多了，可是这座外表看起来呈扇形的商场的琮往经历可真的不一般。
第一次：嘉蒂生活广场的关门 2003年10月17日，大连嘉蒂生活广场开业了，这座大连海源房屋开发有限公司开发的面积达6万平方米的商场，从开业就没做起来，招商效果也不好，百货不像百货，购物中心不像购物中心。
倒是在二层与三层设了18000平方米的乐购，算是为数不多的亮点之一，这家商场到底是做了多久倒闭，不太记得了，好像经营了有四五年，也可能更短。
因嘉蒂生活广场是主要是从大连某银行贷的款，倒闭之后，这栋楼被银行收回了！ 第二次：堡兰国际开业的“传奇”故事 现在基本空置的堡兰国际2013年5月1日，在同一个位置上，开了一家大连东北亚国际品牌商品交易中心有限公司堡兰国际购物中心。
其实5月1日并不是堡兰国际第一次开门。
2013年1月26日 堡兰国际欧洲品牌购物展早在同年的1月26日，堡兰国际就举办了“欧洲时尚品牌购物展”，当时在媒体上发软文说，来自法国、英国、意大利、西班牙以及土耳其等国家的61个欧洲服装服饰品牌的千余流行款式、超过10万件时尚名品，将集中于东北亚堡兰国际品牌商品交易中心一楼面积达8千多平方米的超大空间集中展示。
大连东北亚国际品牌商品交易中心有限公司堡兰国际的创始人叫武金祥。
这位武老板到底是靠什么有的“第一桶金”，谁也说不清楚，总之觉得能耐很大，而且口才绝不输给马云。
堡兰国际接盘这个项目后，把这间原来60000多平的商场的面积又扩大了22000平方米，变成了82000平，要知道在2013年，这么大体量在整个大连的商场里也能排到前6名。
那这个堡兰国际是做什么项目呢？ 堡兰国际正门口的标志石国际品牌东北代理中心！ 意思就是，由这个东北亚国际品牌商品交易中心去和国际一二线品牌谈中国或者是东北的总代理，再发展下线代理商！ 在规划书中趴着的堡兰国际就不是商场，相当于这些国际品牌商品的展示中心，代理商到店里看货选货，再代理回去开店，由堡兰国际的工作人员代表国际品牌公司，指导代理商去运营。
就是这样一个让很多商业从业者觉得不可思议的项目，不但落地了，还开业了！ 曾经规划中的堡兰国际为什么说不可思议呢？ 因为有点商业招商常识的人都知道，别说国际一线，就是国际三四线也绝不可能随便设区域代理，更别说东北总代理或整个中国大区总代理了，更何况是由这样一家总部设在大连的一家公司来操盘，这样的公司即使是设在北京和上海这样的一线城市也很难实现的，这种国际顶级品牌代理中心的想法真是太大胆了！ 如果这个构想真能实现的话，那大连还不满街都是“时代广场和恒隆广场”了！ 现如今，大连的恒隆广场之所以一直做得不温不火，恒隆现在的情形，并不是因为由香港招商团队运营的恒隆没有招商资源，招商能力弱，而是因为即使很多国际一二线品牌同意在大连恒隆开业了，也得需要恒隆掏钱贴补一部分装修费和开业铺货资金，因对大连市场抱有谨慎态度，所以恒隆才没有出钱给品牌公司，因此到现在看起来会觉得大连恒隆和上海恒隆在品牌的档次上绝对是天渊之别。
一直以做国内顶级购物中心而著称的恒隆广场都做不到可以一下招来一大批国际品牌，更何况在2013年出现的名不见经传的堡兰国际呢？ 可神奇的是，明知不可为的中，竟让堡兰国际给糊弄起来了，还做成了一件现代版的“皇帝的新装”！ 可堡兰国际这样一家小公司，连这些国际品牌公司的大门在哪儿都找不到啊！现堡兰国际北侧的商铺那怎么办呢？ 首先，由公司高管带队派人到意大利去联系那些做“奥特莱斯”货品的渠道。
大家知道，所谓“奥特莱斯”就是国际品牌商品折扣店，也就是国际品牌的过季打折货品，当然，现在因为中国的奥莱店开得太多了，很多国际品牌没有那么多的奥莱货了，索性专门生产一些直供中国奥莱店的货品，甚至国内的一些品牌如李宁，也专门生产奥莱货品。
还别说，功夫不负有心人，朝思暮想的奥莱货还真让他找到了！ 但据当时去招商的人员回来说，这里面有的是真做奥莱货的，是真的国际品牌的尾货，但也有的是国内的温州商人，在国内生产奥莱货的高仿，在国外找帮意大利人做托儿，再把这种在国内做的高仿货，出口后再转回到国内。
不管什么货吧，经过几次去欧洲动用了几百万现金采货，总算有货品了。
这些买买回来的货不是号特大，就是号特小，非常考验购买者的身体伸缩能力，其中有衣服，也有鞋，有包，有的一看就是库底子，还有的不用仔细看就明显能感觉到货和所挂品牌LOGO不相符！ 现在已经破旧的楼体广告但不管咋样货有了！ 在去意大利考察的过程中，武老板还在意大利买了一栋别墅。
其次，货有了，柜台咋办呢？ 因为没有任何品牌有品牌公司的官方授权，所以也不可能有柜台的设计图啊！ 有办法！ 让招商部的人到国外的各家商场里拍照片，尤其是国际品牌的，柜台样式有了，找几个国内的设计师，根据拍来的图片进行柜台设计，设计图纸一出来，再制作安装到商场的各个楼层不就行了么！ 然后，再把衣服吊签上的LOGO用电脑抠出来，柜台门楣上的LOGO全做成材质最好的发光字，柜台全设计成黑色，这样高大上的感觉就出来了么！ 2013年4月29日，堡兰国际试营业，因为没做多少广告，所以客流很一般。
到店购物的稍高档点的顾客，觉得店内的商品价格很便宜，那时百年城奥莱还没开业，大连人没怎么见过奥莱货品，尤其是面对阿玛尼、BOSS等国际品牌的三折两折商品时，真觉得太便宜了，当然也有非常懂行的顾客，进来一看就知道是往季或库存货品扭头就走。
来店的普通消费群体，直接被商场里的标价吓住了，尤其是二七广场商圈，主力消费群是以逛温州城和二七贸易大世界这样批发市场的为主，看到这些标价最便宜也得过千的商品，直接吓走了，再也不敢来了！ 这家商场也并不是完全没招来外国品牌，有几个土耳其品牌被忽悠来了，开业时还来了十几位土耳其人，土耳其人显然被这个商场给描绘的美好前景给震撼住了！ 靠东拼西凑的散件攥起来的“兼容机”，能运行多久就可想而知了。
因为企业根本不舍得再用现金去进这些尾货了，再说之前进的货也没卖出去，开业时进的是夏装，可开业的同时就得进秋冬装了，这样进货资金压力很大。
真正的国际品牌专柜并不是说仿就能仿的关键是也不可能有哪个供应商真会来找堡兰国际谈国际品牌的代理，这个“国际品牌代理中心”的概念本身就不可能存活太久，完全经不住市场考验。
于是，堡兰国际经营不到一年，就在意料之中倒闭了。
在这个项目上，堡兰国际用楼体实物抵押从大连某银行和另一家大型国有银行贷款数量很大。
到2013年10月份左右，实控人武金祥就已经找不到了，无论是企业的员工，还是给他装修过商场的设计公司和装修公司，还包括欠了点广告费没给的媒体。
当然，员工再也拿不到余下的工资了，这家企业当初为了造势，号称从全国各大商场高薪挖人，部门经理以上的月薪好多都在万元以上，这些人很多都是原企业的精英，可这钱挣得痛快，结束得也快。
还有那些给他干过活的企业也要不来尾款了。
已被列为失信人的武金祥从现在在网上查到的信息看，武金祥已经成为失信人了，而且不止是一家企业的失信人，光涉及到的司法案件就有22宗！！ 再后来，也不知道那些花大几百万买回来的洋尾货去了哪里，和这位老板一起不见了！ 二七贸易大世界 曾带给大连人很多美好的回忆2018年6月份，因为有朋友想租堡兰国际一楼一个一两百平米的地方做生意，让我帮忙找招商人员，帮谈一下。
反复打听，还真找到了这家公司现在的上游单位，对于公司的背景，招商经理说得很含糊，只说这个82000平方米的大楼，现在是在他们公司手里，可以租，而且租金很便宜。
谈的租金确实很便宜， 但这栋楼因为有各种历史遗留问题，整个楼就没有完备的手续。
因为我很了解这段往事，就问了这位招商经理。
“商场整体手续不全，那租过来装修，怎么进行消防报批呢？” 招商经理说，他们可以来想办法。
听到这种模棱两可的说法，我不敢往下接话了，这要是租过来正在装修的过程中，被相关部门给查封了，可就“杯具”了！ 租风险太大，只好作罢。
现在，堡兰国际的一楼北侧，还有些商铺在经营，这些商铺大多都是当年花钱买过产权的，当然因为整个大楼的手续不全，他们现在也不可能办下来产权，这座商场现在基本都是空着的，实际被使用还在营业的面积连2千平都不到。
从嘉蒂生活广场到东北亚堡兰国际，这座命运多舛的商场，还不知道下一次会落到谁的手里，但无论怎么变，希望它下一次再出现，带给大连市民的能是欢乐与阳光。