10月14日下午，西安市住建局官方发布，商品住房意向登记平台将启用新的网站。
更新网址为：城六区及开发区、长安区以及临潼区意向登记首页，有以下两种方式可进入：注：手机扫描上方二维码即可进入西安市意向登记平台此外，西咸新区沣东新城意向登记平台是与西安单独分开的，购房者如需登记，可打开此链接进入： 注：临潼区也上线意向登记平台，网址同上沣东新城网上意向登记地址：https://111.20.241.194:801/zfrgdjpt/xmgs.aspx另外，对于刚开始看房的购房小白，可大致参考以下十四个步骤来了解购房流程。
第一步：西安市发改委官网查询公示价格，可以查询具体的一房一价；第二步：西安市房管局官网查询预售证；第三步：房管局官网商品住房意向登记平台进行线上登记（不少于3天）；第四步：开发商现场审核资料（起止时间不少于3天，不超过5天）；第五步：开发商核验资料结束，①若房源大于意向登记人数，则不用摇号直接开盘；②若房源小于意向登记人数，则需要摇号，在西安市司法局官网公证处公示意向购房人名单（不少于3天）；第六步：线上摇号；第七步：摇号结果进行公示，公示时间不少于3天；第八步：根据通知的选房地点进行选房；第九步：选房结果进行公示，公示时间不少于3天；第十步：选上房的家庭进行签约，未选上房和未摇中号的家庭重新选择楼盘进行意向登记；第十一步：办理按揭贷款， 多数楼盘首付为四成，二套五成；第十二步：办理网签备案；网签是在签约后在售楼部或者在房管局办理，备案是在签约之日起 30日内在房管部门办理；第十三步：按照约定的交房时间等待收房，收房时注意查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》；第十四步：商品房交付后办理房产证。
注意看《商品房买卖合同》中约定办理房产证的时间， 一般情况为交房后一年内，两年内，或三年内不等。
另外，关于买房知识，你还需了解：①最新房贷利率：②产权到期，该如何：③买房贷款流程：④各区域房价：