日照近些年，诞生了不少高端改善房，给一定经济能力的人多了很多选择空间，但房价的提升，也给不少刚需买房人带来了较高压力。
　　小编整理了日照7大片区部分二手房价情况，大致分了6大梯队，下面一起来看最新二手房价梯队!　　第 一梯队：　　均价超3W/㎡!　　最 高5.6W/㎡!塔尖位置!　　第 一梯队的划分标准，是挂牌均价突破3W/㎡大关的的项目，统计下来，共有2大片区入选，分别是东城片区和山海天片区。
　　不难发现，这些代表日照二手房挂牌价天花板的项目，基本都在青岛路、山海路板块，且多为别墅的高端改善住宅。
　　其中热度最 高的当属青岛路与东营路交会处的桂花园，挂牌价更是5W+/㎡!周边聚集了东夷小镇、游泳馆、奥林匹克水上运动公园等生态资源，房价高并不意外。
　　第二梯队：　　房价2.5W-3W/㎡!　　产品优势突出，偏高端别墅!　　第二梯队均价在2.5W-3W/㎡之间，同第 一梯队类似，项目普遍分布在山海天和东城两个片区，且项目不多。
　　这些项目大多遍布山海路、碧海路、太公岛路沿线，距离海边近，水景资源优势突出，普通的工薪族只能望尘莫及。
　　值得注意的是兴业御园这个别墅项目，囊括了联排别墅、电梯洋房、复式豪宅等业态，项目定位高端，又加上地处东城片区，自然抢手。
　　第三梯队：　　房价2W/㎡—2.5W/㎡　　地段佳!项目细节惊艳!　　除开一、二梯队的别墅项目外，第三梯队的项目，可以说是日照目前的房价塔尖了。
　　通过表格，我们可以清晰地看到，第三梯队进驻的都是王炸系列，产品定位和细节都不错，这些楼盘也都是目前高端改善的主力。
　　像安泰荣域世嘉、华润凯旋门、兴业新营华府、御景东方等，身处东城片区中心板块，配套完善，而且集结了一大批优质的教育资源：天宁小学、金海岸小学、双新营等。
　　第四梯队：　　房价1.5W/㎡—2W/㎡　　优质教育资源支撑，房价坚挺!　　第四梯队的项目，可以说吸引了日照家长购房群体的主力军!　　像城建花园挂牌均价19883元/㎡、阳光花园19567元/㎡、兴业银河华府19465元/㎡，直追东城片区新房价格，甚至比区域新项目的价格还要高!　　房价卖得这么贵，还能让家长们挤破脑袋都想入手，原因很简单：主城板块，配套全，并且集结了大批优质的教育资源，如双新营、天宁小学、金海岸小学、北京路中学、日照港中学。
　　第五梯队：　　房价1W/㎡—1.5W/㎡　　刚需主力大军区域，更多选择空间!　　相对于前几个梯队，1W/㎡—1.5W/㎡的数量是占比最多的，因此项目也是分散各大片区。
　　像高新区的山东路板块、西城片区的大润发板块、开发区片区的大连路板块，在周边教育、休闲、交通等各方面相对成熟的情况下，更多的刚需置业者选择这一梯队。
　　随着日照楼面地价不断攀升，新项目接连入市，购房的门槛也在逐步提高，将来想要在这个梯队买房可能会变得越来越困难。
　　第六梯队：　　房价1W/㎡以下　　价格低，适合预算有限家庭　　最 后就是1W/㎡以下的第六梯队，主要分布在高新片区、石臼片区、开发区片区以及西城片区的城西。
　　它们或离主城区有些距离，周边配套需要时间来发展完善，或周边存在大量老旧小区。
　　整体来看，这个梯队适合想在日照买房，但预算又不是那么充裕的家庭。
毕竟价格还是很有吸引力的。
　　▌特别提醒：　　1、本篇数据为不完全统计，仅涉及日照市区部分代表性二手房;　　2、以上数据