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哈市豪宅业主花费30万元装修,验收时检出50余处毛病…(哈尔滨 装修 1.4亿)

发布:2024-09-22 浏览:46

核心提示:近日哈尔滨市民王先生向《新晚报》“聚焦3.15”维权热线反映自己买的500多万元的豪宅本打算好好装修然而装修的过程却让人十分不快……王先生介绍,经过多年打拼,去年初他花了510万元在哈西辰能溪树庭院小区购买了一套6楼面积为300余平方米的平层住宅。打算带着老人和孩子一起入住改善生活。去年5月,王先生经人介绍,与宝典雅居装饰有限公司签订了室内装修协议:经过几轮修改、协商,最终双方约定由“宝典雅居”完成新居的轻工辅料工程。其中,装修设计费为48000元,轻工辅料工程总造价379000元,工期240天。合同中,

近日哈尔滨市民王先生向《新晚报》“聚焦3.15”维权热线反映自己买的500多万元的豪宅本打算好好装修然而装修的过程却让人十分不快……王先生介绍,经过多年打拼,去年初他花了510万元在哈西辰能溪树庭院小区购买了一套6楼面积为300余平方米的平层住宅。
打算带着老人和孩子一起入住改善生活。
去年5月,王先生经人介绍,与宝典雅居装饰有限公司签订了室内装修协议:经过几轮修改、协商,最终双方约定由“宝典雅居”完成新居的轻工辅料工程。
其中,装修设计费为48000元,轻工辅料工程总造价379000元,工期240天。
合同中,双方严格约定了权利、义务及施工工艺、细节工程、用料品牌明细等相关内容。
合同签订当天,王先生支付了合同总造价70%的工程款,即265300元。
随着水电施工,王先生后续又补交了33000元水电尾款。
新房装修有了着落,王先生便经常奔波于外地工作,只是偶尔在装修微信群内或回哈时,看一下新房的装修进度。
直到去年11月中旬,装饰公司通知王先生可以进行中期工程验收。
王先生兴高彩烈地来到期待已久的新房,然而,却觉得已经装修近半的新房并没有自己想像中的“精益求精”。
考虑到自己对装修并不了解,于是,王先生花钱聘请了“云上时光验房”的第三方机构到施工现场进行专业验测。
几天后当王先生看到《验房报告》时着实大吃一惊“检测现场发现内容”竟多达51处报告对存在问题进行了总结1.与业主沟通多处不符合原设计。
例如:吊棚石膏板单层未双层等。
客厅位置与合同约定严重不符,约定双层石膏板实际为单层石膏板(吊棚内部未拆解无法确定内部实际构造是否存在偷工减料,未按合同约定履约等情况)。
2.过梁、隔断多处石材、瓷砖未牢固。
老人卫生间瓷砖大面积空鼓(瓷砖薄贴技术国家标准不允许空鼓)。
3.线盒、线槽、水槽多处未回填或回填不到位。
大量电线沟未填充封闭。
4.棚上多处吊杆、吊筋不牢固。
餐厅处门梁都为石膏板制作,无砌筑、无钢梁(室内90%都这么做的)。
龙骨偷工减料,吊棚有脱落风险。
5.墙砖阴角多外缝隙过小,影响后期美缝填料均匀度,不均匀易返潮脱落。
墙皮基层未处理,墙泥大面积脱落。
6.电视墙未加固。
擅自破坏承重墙,违反合同约定。
7.墙砖有部分空鼓……女儿房卫生间瓷砖用发泡胶粘贴,有脱落风险。
此外,王先生还发现,施工单位还改变了图纸,将一部分承重墙拆除。
还存在吊棚内龙骨脱落、采用发泡胶粘瓷砖、用发泡剂对个别线盒进行填充固定、客厅两侧柜体尺寸不对称及厨房所用电线不符合规定等情况。
门厅处电线盒为发泡胶填充。
中餐厨房使用2.5平方电线,不规范,应使用4平方电线。
18日,记者随市装饰协会投诉部贾主任也来到现场一看究竟。
经过实地勘察,确实发现了王先生提出的部分装修问题。
王先生介绍,事发后,自己与“宝典雅居”刘经理及工作人员进行沟通,并且来到现场进行实地踏查。
但对方对存在问题的解决态度和方案,并不能让他满意,一气之下,王先生通过自媒体,开始讲述自己的经历,并曝光“宝典雅居”及其相关单位、人员的做法与说法,为自己维权。
王先生提供了一份去年末“宝典雅居”发给自己的“律师函”,内容为:承认“确实存在瑕疵”,并提出包括“返修复验合格后,双方继续履行剩余部分”、“双方协商解除协议,对施工问题造成的损失,装饰公司按市场维修价格进行补偿”等解决方案。
由于对解决方案和赔偿款多少的问题,双方没有达成一致。
日前,王先生一纸诉状,以“宝典雅居”没有本着诚实守信的原则施工,存在偷换建筑材料,擅自更改施工工艺的行为,将“宝典雅居”及其上属大可装饰公司,一同告上法庭。
诉讼要求解除双方签订的室内装修协议书,返还原告已支付的合同价款265300元及水电尾款33000元并以实际鉴定数额承担违约责任并赔偿原告损失……18日,记者就此事联系到“宝典雅居”刘经理。
就王先生家装修出现的问题,刘经理承认存在一些问题,为此公司在施工过程中更换了三个工长。
在事情发生后,也做出了整改方案和措施,但都没有得到王先生的同意。
刘经理说,王先生在自媒体平台不断发布有损公司形象的内容,每次沟通交流都被王先生录音发布,这给公司带来很大损失,对此,公司将通过法律途径,维护企业权益。
这也给双方沟通带来困难。
采访中,刘经理表示,尽管如此,企业还是本着为客户负责的态度,愿意和王先生进一步沟通,争取妥善解决问题。
就此事,市装饰协会投诉部贾主任表示,王先生的家装施工,确实存在问题,这些问题多数是因为施工人员没有严格按照标准流程施工造成的,现场监管也存在问题。
其中,有的问题可以进行整改,但有的基底问题,整改起来就比较麻烦。
此外,在装修期间和发生问题之后,装修公司与客户之间没有良好的沟通,也是造成问题进一步恶化的原因。
记者近日再次与王先生取得联系,他表示,自己为了达到更好的生活品质,设计方案就花费了48000元,施工合同也详细地标注了施工工艺和材料品牌,为此,自己也交纳了不菲的工程费。
没想到装修公司不严格执行合同,并在出现问题后没有诚恳解决问题的态度,让自己花着钱还受着气。
他同时表示,谁都希望欢欢喜喜地乔迁新居,对于刘经理“谈一谈”的提议,可以接受,也希望在《新晚报》的协调下,把问题尽早解决。
《新晚报》“聚焦3.15”维权热线:18246099110(每日上午8时30分至12时,下午13时30分至17时受理投诉)记者 叶勇未经授权 禁止转载

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