《都市晚间》由“创立110周年的交通银行”冠名播出今年年初，长沙的李女士在天心区水墨林溪小区，以9000多一平米的价格买了一套房，一是孩子上学近，二是这个价格在这个地段还挺划算的。
可是眼看着就要交房了，让她意想不到的是，同一栋楼、同样的房子，现在开发商的报价竟然只要4000多一平米！这让李女士很不理解。
同楼层同户型房子价格相差一倍，开发商称有内部安置房为何自己的房价是对方的两倍呢？李女士向记者出示了，这家楼盘的一房一价表，上面清晰的可以看见水墨林溪小区15栋每一户的预售价格，以及相关单位核定的均价。
李女士的房子，合同价格是9311元每平米，与政府核定的7551元每平米的均价，相差将近1800元，她一套房就足足多出了20多万元。
李女士说，4000多块钱一平的低价房大概有33户，而他们9000多一平买的高价房有66户。
正是33户的低房价，拉低了整栋楼的均价。
同一栋楼，同一楼层，同一户型的房子为何价格相差一倍还不止呢？ 随后记者和业主们来到了水墨林溪苑的售楼部，销售周经理是这样回应的。
可当记者询问能否查看相关公示文件时，周经理表示，他们只是负责帮开发商销售，具体情况不是很清楚。
随后，记者联系到水墨林溪的开发商，长沙楚顺置业有限公司的陆经理。
当记者向陆经理提出，想要查看相关单位对于这33户内部安置房的批复文件时，陆经理一直以时间久远难以找到为由，拒绝公示。
员工安置房却签的商品房合同，差价进入开发商非公账户面对业主的质疑，开发商烁烁其词，没有正面回应这33户到底是不是员工安置房，有没有主管部门的批复。
一切都变得扑朔迷离，而接下来几位业主说的，更让人大吃一惊。
一墙之隔的房子差价将近有5000元！难道刘大爷当时买房的时候没有看价格公示表吗？对于这个问题，售楼部的周经理是这样回应的。
随后，业主向记者展示了，今年2月12日在楼盘销售中心拍摄的照片，他们告诉记者，这是当时的房价销控表，那些被覆盖了红条的是已售的房子。
记者对比了15栋的一房一价表发现，这33套是4000多一平米的低价房，都显示为已售状态。
如果这些低价房真是员工安置房那么为什么会签商品房的买卖合同呢？这让大家都很不理解。
与此同时记者了解到，合同上的价格实际上是不能超过房产网签价格的，那么这位业主合同到底是怎么签的呢？开发商这样的处理方式还真让人意想不到，但问题是，那这中间的差价被开发商拿走，到底是干什么去了呢？天心区发改局：将联合有关部门进行追讨业主蔡先生一套房有两个价格，合同上写的是4875元每平米，实际上是按照8800元一平米的钱付给了开发商。
低价房性质不清不白，业主们质疑，开发商这么做的目的就是为了签订“阴阳合同”，突破网签价格，扰乱相关部门的限价政策。
开发商的做法是否存在违规呢？记者带着疑问来到长沙天心区发改局进行询问。
天心区发改局王局长表示这个8800元的房价确实存在问题，如果蔡先生等人确实将差价补足款汇入开发商账户，这明显属于“阴阳合同”，他们将联合有关部门进行追讨。
长沙市发改委的工作人员表示，需要业主提交有关材料，他们再进一步的受理。
随后，记者与业主来到长沙市住建委，就低价房的性质问题进行了咨询。
12月21日上午，长沙住建委的工作人员也向业主李女士进行了电话回复。
律师表示，尽管水墨林溪小区的开发商取得了相关部门的批准，准许开发部分员工安置房，但是开发商公开对外进行出售的行为，已经涉嫌违反了政府的限购限价政策。
针对开发商所称：这批员工安置房源，早已经销售给员工，自己只是代为销售的行为，律师表示，这也明显不能成立，因为代为销售应该签订《二手房销售合同》，而不是《商品房销售合同》。
根据长沙市的限购限价政策，二手房在取得不动产证五年之内不得上市销售。
因此这也属于明显的违规行为。
长沙水墨林溪的开发商，通过签订阴阳合同，把本不该对外销售的员工安置房公开对外销售，目的很明显，就是为了突破限购限价政策，牟取利润。
对于此事的进展，我们也将持续关注！大家都在看NEW﹀编辑 | 九一 剪辑 | 呀呀校正 | 塌塌 审核 | 东耳↑↑↑扫码加入湖南都市粉丝群一起享受美好生活