2024 年上半年的北京楼市，犹如一场波澜壮阔的大戏，在政策调控、市场供需、购房者心态等多重因素的交织影响下，呈现出复杂多变的态势。
在这半年里，我们见证了市场的起伏与波动，1月市场处于低位维稳的状态，2月恰逢春节长假，楼市成交大幅缩水，3月小阳春楼市终于迎来一波升温，4月楼市成交量有所回落，5月市场相对平稳，6月新房、二手房成交量环比均上涨。
2024年上半年北京新建商品住宅市场共实现供应15468套，同比下跌23.23%；成交16032套，同比下跌40.07%；成交均价58158元/平米，同比下跌3.99%。
在量价齐跌的市场情况下，北京各区房价表现如何？2024年上半年北京买一套房平均要花多少钱？六城区成交均价破6万 海淀新房套均价1407万据克而瑞数据统计，2024年上半年北京全市商品住宅成交均价为58158元/㎡。
其中，西城、东城、海淀、朝阳、丰台、石景山成交均价6万元/㎡以上，西城、东城成交均价超过了12万元/㎡。
除东、西城外，海淀区成交均价最高，达到了95001元/㎡，其次为朝阳区，成交均价为80569元/㎡,丰台区紧随其后，成交均价为76806元/㎡，石景山在城六区中成交价最低，为65829元/㎡。
其余区域成交均价均在6万元/㎡以下，受地理位置影响，密云区成交均价仅为21616元/㎡。
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