扬子晚报讯（记者 徐晓风）南京、苏州、南通等长三角十大重点城市中，近五成租客选择人均租金范围1500元/月以下的出租房；上半年南京出租房发布量上涨超五成——58集团刚刚发布的《2017-2018长三角城市群租房市场报告》显示，以上海、苏州、杭州、南京、无锡为代表的热点城市，凭借广阔的发展前景不断吸引人口流入，使得长三角城市群在居住市场特别是租房市场爆发出巨大的发展潜力。
长三角城市群目前是引领全国的世界级城市群，不仅整体城镇率高达68%、人口占全国11%且还在不断增长，GDP更以10.3%平均增速领先全国。
整体经济活跃、城际交通等配套完善吸引大量人口涌入，数据显示，上海外来人口数量达近千万、占常住人口的比值超四成，苏州35%是外来人口，激发长三角区域租赁市场的活跃度。
长三角的南京、杭州、合肥更是国家住房租赁试点城市。
安居客房产研究院数据显示，上海租房发布量在2018年上半年在长三角城市群位居首位，而杭州、南京同比发布量上涨近五成。
杭州、苏州、合肥、南京、宁波、无锡等城市的租房访问量大幅上升，2018年3月为上半年租房需求最高峰，春节后大量人口返城带动租房需求走高。
在长三角城市各城市租房需求存在差异的情况下，租金价格段需求差异也较大。
报告数据显示，长三角的十大重点城市中，近五成租客选择人均租金范围为500-1000元/月、1000-1500元/月的房源，占比分别为27%、21%。
上海、杭州对于人均租金在2000元/月以上房源的需求量占比均超过40%，明显高于其他城市。
统计数据显示，长三角城市群中，租客对小于50㎡的房源需求量占比为52%，面积段越大的房源，租客需求量越低。
从不同城市的表现来看，南京、上海、杭州、宁波等城市对于50㎡以下小户型的需求量明显高于其他各城。
从城市来看，上海、杭州、苏州、南京、合肥五城中，2018年上半年上海的品牌公寓访问量及信息发布量均明显高于其他城市。
而杭州、苏州品牌公寓需求量较高，但从房源信息发布量来看，并不能很好的满足租房需求。
部分城市在毕业季期间对品牌公寓的需求热度高于节后返城时段，年轻的毕业生更追求居住环境的舒适性，更愿意选择租住条件更佳的品牌公寓。