一说到“中介”这个词相信大家第一印象就是天天穿着西装、打着领带、随时上班都是皮鞋(油光锃亮)的小伙或者穿着职业装的年轻女性!当然以前是这样的,现在大部分也是这样,这种衣服一般都是员工(打工人,有些高层也喜欢这样穿)但是老板一般不这样着装的! 那么一手和二手中介公司的员工,待遇和收入水平如何呢?下面简单说几点: 一手就是卖新房新楼盘的(住宅、平层、别墅、公寓、商业等)一般都是驻场,在售楼部从事销售(男的是帅哥,女的是美女那种[灵光一闪]),在售楼部工作的必须统一着装言谈举止都有要求,专业性也要强,对整个楼盘的情况(对附近其他楼盘也要有一点了解才行)要相当了解以便于应对各种客户的各种提问,经常开会、加班是常事。
他们的提成不高,一般来说领导层是千分之几,普通员工几千、几万、十几万不等总价越高提成越高。
但是好处是不需要出去自己找客户,一般都是打打电话、偶尔出去发传单(一般是新手小白去发,其他人前期才会去中后期很少去)、等待上门接客户就好。
年收入在一二线城市10万以上没问题,上百万的大咖也不少,不能一概而论哦! 二手房中介的主要收入是租赁、买卖为主,因为二手房一般都比一手贵的多所以找客户是个难题:没事打电话,出去人流量大的地方举牌或者发传单(熟人、老客户回头客相对多一点)这是二手房中介的主要拓客手段。
重点:高端的二手房中介是自己收房或者合伙收房倒卖赚取差价,在成都航空港那边很多大小中介的老板都是这样发家致富的,一套最少几万的利润是有的(合伙收房相对来说收益低一些)。
这种是高端玩家他们一般有自己的公司和团队,也会自己接一些中小渠道新盘来销售,而且他们很多人房子至少2套以上,(本人认识一个熟人自己有7、8套在手里)! 总体来说:以前的房地产是人人炒房的时代,不光开发商赚的多,和房子相关的行业大多数人都是赚的盆满钵满的,现在国家政策等等原因,中介公司不好过、炒房人不好过、开发商也困难重重的! 商业市场上没有真正的赢家,人人都是商海的过客而已!