从4月的新房与二手房日成交量中，二手房月成交量也达到全年最高值。
从2021年2月到4月，一直连涨。
相对3月，4月二手房上涨197套；与2020年4月环比，2021年4月同比上涨37.02%。
那么，现在我们聊一聊二手房买卖的流程以及一些需要注意的事项呀。
一次性01办理资金托管当日02产权过户/缴税/不动产登记受理3个工作日03出缴税单当日04交土地出让金/维修基金1个工作日05领取新证2个工作日06支取托管资金合同约定日07通知交房银行贷款01贷款申请7个工作日02贷款审批通过合同约定03办理资金托管当日04产权过户/缴税/不动产登记受理3个工作日05出缴税单当日06交土地出让金/维修基金1个工作日07领取新证3个工作日08支取托管资金1个工作日09不动产抵押3个工作日（以银行领取时间为准）10出他项权证以银行通知为准11银行放款合同约定日12通知交房二手房过户准备材料贷 款 材 料卖方材料：身份证户口本婚姻状况证明（结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书）收款银行卡买方材料：身份证户口本婚姻状况证明（结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书）流水收入证明还款银行卡过 户 材 料身份证注意事项注意买卖双方的证件，查询购房人征信报告注意房屋产权状态注意房屋抵押状态注意房屋的出租状态注意房屋属性