“我找了专业机构检测，甲醛超标3倍多。
”因为租住屋甲醛超标，吉林长春租户马先生找“房东”田女士（化名）协商未果，想通过法律途径解决租房纠纷，但他发现租房合同上对方手写的身份证号码有问题，18位的数字少了后4位。
“我不是故意的，我不可能欺骗他。
”田女士称自己并非故意写错身份证号。
双方均承认当初签合同时没“瞅仔细”。
记者介入后，两人表示愿意协商解决。
租户马先生称夏天租住屋味道很刺鼻>>>感觉喉咙刺痛录视频请专业机构检测甲醛不合格5月27日，马先生向记者出示了租房合同和检测结论。
“它是双阳区二楼一间门市改造的房子，2月27日签的协议，租一年，之前两个多月因为疫情一直没住，以前是冬天，甲醛味道没有多大，当时也没感觉出来，现在夏天味道很刺鼻，这几天一住一直在通风，感觉还是有味。
”马先生表示，自己为此喉咙刺痛，他怀疑是改造的房子甲醛超标。
“我找了专业机构检测，我录了视频，甲醛超标3倍多，检测数据、检测报告都有。
”记者看到，5月25日现场检测，租住屋甲醛0.34mg/m³，超过标准限量0.10mg/m³，检测结果为不合格。
>>>找“房东”协商发现租房合同里手写身份证号少4位马先生表示：“我联系警方，警方联系她，叫她跟我协商，警方说她不是房东，她说房子是她弟口头授意她往外租的，但房子是我从她手里租的，租房协议也是她签的，一年租金和押金也是一次性交给她的。
”马先生向记者提供了转账记录，因为协商未果，他想走司法途径，却发现田女士在租房合同里手写的身份证号有问题。
“她的身份证号没有写全，不可能差4位数啊，为啥手写的身份证号不全，少了后4位，我当时也没仔细瞅。
”记者看到，这份打印的房屋租赁合同证实，租期从2022年2月27日至2023年2月27日，合同一式两份，有双方手写的身份证号和签名，其中甲方田女士18位的身份证号码的确少了后4位。
马先生请专业机构检测，还拍摄了视频>>>电话沟通吵嘴租户希望退9个月房租和500元押金马先生的同学认为，如果身份证号不全，所签的租房合同就是无效合同，就应该全额退还房租和押金。
马先生表示，警方让双方私下里协商解决，“我希望退9个月房租加上500元押金，但她不同意。
如果她不接受检测结果，也可以找人我们一起现场检测。
”马先生告诉记者，“昨天（5月26日）她和我同学为此起了争吵。
我的意思是问她能不能出来当面沟通，她不愿出面协商解决问题，也不说她是不是房东，也不说身份证号缺4位的问题，我想起诉需要她补全的身份证号。
”>>>租住问题不少冬天冷噪音大“她现在就不正面回答”马先生今年24岁，他表示自己租房是为了工作之用。
租住屋除了甲醛超标，住着冷的问题也没给解决，而且噪音很大。
“因为门窗封闭不严，附近有车流，而且下水管道没有做隔音棉，水龙头一到10点钟就哗哗响，影响睡眠。
”“我们可以让记者到房间里闻一下，看谁说得有理。
她如果不愿协商，可以给我除下这个味道也行，把噪音问题解决了也行，但她现在就是不正面回答。
”马先生称租住屋甲醛0.34mg/m³，检测结果为不合格>>>“房东”不怕起诉“身份证号少写4位数，没太怎么瞅”“她说她快50岁了，啥也不干了，也不怕啥，让我想起诉就去起诉。
”马先生表示，问题一直悬而未决，对方现在就不愿出面解决问题。
“我们总得讲理呀，现在出问题了，双方得协商解决啊，我诚心想通过咱们媒体帮忙，和房东好好沟通解决问题。
”“这是我同学跟她沟通的，可能在气头上语气没有那么特别好。
”马先生提供的通话录音显示，“房东”田女士对于租房合同上身份证号码的问题解释称：“少写4位数，那我没太怎么瞅……我现在没有时间，我一会给你回电话……你要想起诉就去起诉。
”>>>否认二手转租“房东”：如果甲醛真超标也可以退房5月27日，记者联系田女士，她称自己并非二房东。
“我弟的房子，但是我们是有口头协议，这几年房子一直我在给他管理，代签合同，购房手续都在我手里，我也不是二手转租。
”田女士不认可马先生甲醛超标的结论，表示如果甲醛真的超标也可以退房。
“他的检测结果我不相信，一会儿说甲醛超标，一会儿说住屋冷，2月末3月初的时候市里供气，根本给不了多少，肯定屋里冷，他就是找别扭得说出理由来，现在都是法治社会，有理都是搁理上说事。
”田女士称，合同上身份证号问题她并不知情。
“我不是故意的，他不说我都不知道，签合同他也瞅了，我都不知道他咋瞅的。
我不可能欺骗他，这一共也没多少钱，再说我如果骗他之后，我钱收了，房子一直他在住着。
”“对方不好好说话，不能骂人说事。
”47岁的田女士表示自己并非不愿意协商，称5月26日沟通中对方态度不好，骂人还撂她电话。
“他租房，但他同学进来好事就变孬事了。
我们俩签的合同，他同学比他都说得多，他同学给他做主，我跟他同学怎么沟通，让他同学参加就谈不成。
”5月27日，马先生致电记者，表示愿意和田女士继续沟通协商。
>>>公益律师说法甲方身份证号写错租房合同无效吗？知名公益律师赵良善指出，根据《民法典》第731条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
“房屋甲醛超标会对租户的身体健康造成损害，因此，租户马先生有权随时解除合同。
”赵良善表示，如果田女士的弟弟口头授权田女士向外出租房屋，那么田女士有权向外出租房屋，可视为田女士为“房东”。
如果“房东”田女士对马先生提供的甲醛超标检测报告表示质疑，那么田女士可以与马先生共同委托一家检测机构对甲醛重新检测，以检测报告为准。
赵良善介绍，根据《民法典》第153条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
“只要双方所签订的租房内容不违背法律、行政法规强制性规定或公序良俗，且双方在自愿、意思表示真实的基础上达成的，租房合同就是合法有效的。
在形式上，只要双方签字是真实的即可，即便其他信息（如身份证号等）填写错误，也不影响合同的法律效力。
因此，双方签订的租房合同不因田女士身份证号填写错而无效。
”华商报记者 李华 编辑 张红（如有爆料，请拨打华商报热线电话029-88880000）