克而瑞数据监测显示，今年上半年广州商品住宅供应23043套，同比减少32%，成交28836套，同比减少30%。
其中六月恰逢“528新政”新政满月，供应放量拉动成交翘尾升至近一年峰值，共计成交7626套，同比增长24%。
另外，从克而瑞对全市重点监控50盘近期来访及实时认购走势来看，6月50盘周均转化率接近于5%，较5月的周均转化率有明显提升。
也在一定程度上说明，在新政刺激下，推动前期有置业需求但资金略微欠缺的客户加速转化成交。
均价方面，克而瑞数据监测显示，6月广州商品住宅成交均价38842元/㎡，环比上涨5%，同比下跌9%。
多项目以价换量，各区价格普降，其中白云区以27%的同比跌幅高居全市第一；同时，高价区域网签量占比提升，拉升整体均价微涨。
可以看到，在今年6月，全市成交均价较高的中心四区成交占比由去年同期18%提升至今年的22%。
从成交均价段的变化情况来看，数据显示，随着以价换量的持续，今年6月广州4万/㎡以下单价段依旧为成交主力，占比为69%，较去年同期增长5%；相反，4万/㎡以上单价段成交占比仅有31%，较去年同期减少5%。
具体来看4万/㎡以上单价段，克而瑞数据显示，今年6月全市有3个板块商品住宅成交均价突破10万+/㎡，同比去年减少1个，较上月环比增加1个。
剔除无网签/无对比值的7个板块后，今年6月全市商品住宅成交均价在7-10万㎡的板块数量有10个，与去年持平，较上月增加2个；均价在5-7万/㎡的板块有8个，与去年同期持平，3万/㎡以下的板块数量有35个，同比去年增加4个。
从各板块同比涨跌情况来看，数据显示，在成交均价同比上涨的10个板块中，受网签量增加的影响，市桥南、越秀区政府、琶洲板块商品住宅成交均价同比上涨，其中越秀区政府、琶洲板块涨幅超20%，高居全市之首；太和镇、白鹅潭中部板块、汉溪万博板块，受板块内部分高价项目集中网签的影响，因而抬升了板块的成交均价。
另一方面， 在75个板块中，有56个板块商品住宅成交均价同比下跌，其中跌幅小于10%的板块有26个，跌幅在10-20%的板块有23个，跌幅大于20%的板块有7个。
在跌幅小于10%的板块里，番禺区与天河区板块数量持平，均有5个，其次是黄埔区，共有4个板块。
下附2024年6月广州82板块房价地图天河区越秀区海珠区荔湾区白云区黄埔区番禺区南沙区花都区增城区从化区