很多中介都在说天嘉湖区域的房子不能买，我也进行了一番实际探查，对于那个区域来说，交通确实是硬伤，在那个区域的刚需确实没有车的话很痛苦，尤其是花在上下班途中的时间成本很高，但对于养老改善的人群来说就无所谓了，开车去哪里都方便，至于说其他配套，不能老停留在老眼光上，五年十年前那里确实很荒凉，什么都没有，而近两年三大开发商接手后，确实进入了兑现期，尤其是中海，其实本来中信也不是烂尾，不像星耀，只是中信国家政策的影响要求它退出房地产市场，这是特殊情况，所以中海的入住率一直都很高，而央企中海资金的充裕，使得它的兑现力一步步体现，比如小学比如即将交付使用的南大附中初高中、商业综合体、社区医院，如果都逐步成型，配套也就基本满足了，有大病的话都是去大医院，但真正紧邻大医院、名校、地铁的小区又有几个？更多的是说远不远说近不近，真正能享受到配套的并不多，而且，我觉得中海的户型定位还是不错的，有时是经济型小别墅，大多是买来住的，不会是像超大房子空着没人气，所以它逐渐的入住率会很高，天嘉湖我觉得未来可期，不要期望他像市中心的繁闹，而是期望他在宁静中的繁荣。