新近出炉的8月十大城市二手房价，上海以60731元/平方米，排在北京、深圳之后，位居第三位。
在深入探讨8月份中国十大重点城市二手房价的变动趋势时，我们不得不将目光聚焦于这座东方之珠——上海，它以其独特的经济地位和历史底蕴，在房地产市场中扮演着举足轻重的角色。
尽管在二手房价的排名上，上海紧随北京、深圳之后，以60731元/平方米的价格位居全国第三，但这一数字背后，却透露出市场更为复杂多变的动态。
没想到全国市场8月二手房价整体趋势：10城全部下降全国十大重点城市，二手房价，在整个8月份结束后，竟然全部都环比和同比下降。
其中北京二手房价最高，达到了70126元/平方米。
上海以60731元/平方米，位于北京、深圳之后，排在长三角首位。
没想到上海8月二手房价：下降幅度进入10城前三上海8月二手房价，环比上个月，下降了0.99%，下降幅度排在10城第三位。
同比去年8月，下降了9.87%，下降幅度排在10城第二位。
8月份，全国十大重点城市的二手房价呈现出一种罕见的“双降”现象，即环比与同比均出现下降，这在一定程度上反映了当前房地产市场的调整态势。
北京以70126元/平方米的价格领跑全国，而上海虽紧随北京和深圳之后，其房价的微妙变化却折射出整个长三角乃至全国房地产市场的微妙平衡。
上海二手房市场的环比下降0.99%，虽非最大降幅，但结合同比下降9.87%的数据，不难看出市场正经历一场深刻的调整。
没想到黄浦区：二手房价上海最高，而且同比还唯一增长黄浦区，作为上海的心脏地带，其二手房价高达110086元/平方米，稳居全市之首。
尽管同比去年8月实现了0.86%的小幅上涨，但环比的0.2%下跌却透露出市场调整的信号。
这一细微变化，或许预示着高端房产市场在面对宏观经济环境变化时的敏感性和韧性。
徐汇、静安：传统富人区，价格坚挺徐汇区与静安区，作为上海传统的富人聚集区，其二手房价分别达到了83029元/平方米和78713元/平方米，位列全市第二、三位。
尽管这两个区域也未能逃脱整体市场的下滑趋势，但相对稳定的房价水平依然彰显了其区域价值的稳固性。
长宁、普陀等区域：价格多元，各具特色长宁区的二手房价约为78188元/平方米，与静安区相差无几，显示出其同样优质的居住环境和教育资源。
普陀区则以66585元/平方米的均价，展现出其作为城市生活区的吸引力。
而青浦、松江等外围区域，房价相对较低，如青浦区的35400元/平方米和松江区的36553元/平方米，反映了城市扩张过程中的价格梯度差异。
奉贤、金山等远郊区域：价格亲民，潜力待挖奉贤区和金山区作为上海的远郊地带，二手房价分别为24266元/平方米和16758元/平方米，相对较为亲民。
这些区域虽目前房价不高，但随着城市交通网络的不断完善和区域功能的逐步成熟，其未来发展潜力不容小觑。
上海16个区域，仅黄浦区，8月二手房价同比去年8月，有所上涨，为0.86%，但是环比上个月，仍是下跌了0.2%。
其它15个区域，8月二手房价，无论是同比还是环比，均是双降。
其中黄浦区二手房价最高，达到了110086元/平方米。
徐汇为83029元/平方米，排在上海二手房价第2位。
静安为78713元/平方米，排在上海二手房价第3位。
静安，8月二手房价约为：78713元/平方米。
普陀，8月二手房价约为：66585元/平方米。
长宁，8月二手房价约为：78188元/平方米。
青浦，8月二手房价约为：35400元/平方米。
松江，8月二手房价约为：36553元/平方米。
金山，8月二手房价约为：16758元/平方米。
闵行，8月二手房价约为：55402元/平方米。
奉贤，8月二手房价约为：24266元/平方米。
浦东新区，8月二手房价约为：62455元/平方米。
徐汇，8月二手房价约为：83029元/平方米。
黄浦，8月二手房价约为：110086元/平方米。
虹口，8月二手房价约为：65278元/平方米。
杨浦，8月二手房价约为：66380元/平方米。
崇明，8月二手房价约为：18887元/平方米。
宝山，8月二手房价约为：43962元/平方米。
嘉定，8月二手房价约为：39289元/平方米。