目前高层住宅建筑主要以板楼为主，板楼是指一梯两户的户型设计，板楼能保证每一户的通风和采光，是高层住宅的主要形式，也是选择高层住宅的首选结构。
但是也有一些楼盘会根据规划要求和设计要求建设塔楼，塔楼是指一梯多户的楼层空间结构设计。
一梯多户，就意味着其中有多家户型不会南北完全通风。
我们先来看传统的一梯四户塔楼分布：例如：传统塔楼一般会采用中间有回廊和电梯、步梯，东西两户南北通透，中间两户北部仅靠回廊通风和采光，如果有的话。
从以上户型分布我们可以看出，中间两户北向实际上市没有多大通风和采光的空间的，东西两户则采光和通风不受任何影响。
这种一梯四户塔楼户型是传统的户型分布。
这种塔楼一般会将中间户做得面积小。
这样的塔楼如何选择呢？1、东西两户很明显南北通透，采光和通风都能达标，因此，最好的是东、西两个户型。
2、东户好于西户，因为如果是在炎热的城市，夏天下午的西晒会增加室内温度。
而东户主要在上午接受阳光，上午阳光比较清爽，气温也没有那么高，缺点是下午阳光就不充足了。
3、中间户型的优势是采光远远超过东西两户，由于南北向比较短，采光充足，因此室内光线明亮。
但南北通风较差。
4、如果是老人，建议购买中间户型，南北通风的高层户型风大尘多，尤其冬天，对于怕风怕冷的老年人身体不利。
中间户型阳光充足，温暖同时风是通过迂回的方式缓慢流通，对于老年人居住要求的风小光照多温暖比较合适。
5、如果是年轻人，建议买两边户型，采光和通风好，可以养育孩子，做健身等运动，适合年轻人的生活方式。
再来看目前最流行的塔楼户型：这个楼层分布图4户都有较好的南北采光和通风。
1、1、4户型不如2、3户型好。
因为1、4户型每天见到阳光的时间要远远小于2、3户型。
2、其中最好的是3户型，采光通风都好，而且位于东部，没有西晒问题。
3、其次是2户型，采光通风好，但有西晒。
4、再次是4户型，位于东部，上午接受阳光，没有西晒问题。
5、最后的户型是1户型，位于西部，下午接受阳光，西晒。
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