01看着目前房价不断刷新低，很多人仍然在观望，盼着房价继续跌，跌到自己能接受的价位再动手买。
前两天，一个朋友说，等明年临桂房价再跌一跌，就买一套给孩子读书。
因为他还住在村里，再过两年孩子就上小学，不买房的话孩子就得读村小，也算刚需吧。
我问跌到多少你能接受？他说，准备买套120平左右的房子，跌到35万就买一套。
如此算下来，这个价格得不到三千一平。
我只能说，那你得好好等一下。
真要跌成这样，整体经济不懂糟糕成啥样儿了，估计到那个时候，你也不敢买了。
道理很简单，整体经济都不行的时候，连饭都吃不上了，你还有心思考虑买房吗？02很明显，2021年房价肉眼可见的下跌，尤其临桂，前两年6000多的房价很普遍，眼看着奔7了。
随着疫情来临，调控的深入，房价开始下跌，从6000多一下跌到5000多，再跌到4000多，甚至出现了3字头的，但是再怎么亏本甩卖，想跌破3字头，恐怕有点难。
先是桂林恒大城5·31购房节抛出了精装房3900一平；接着兴进·瑞园3200一平，后是吾悦华府4500一平还送车位，再到年底万达大都会·滨江的清盘特价3800一平， 劲爆优惠，屡试不爽。
不过市场确实也吃这一套，据说吾悦华府国庆期间凭着这个优惠就卖出了百余套，令其所在区域周边楼盘在国庆几天连人影都没捞着，只能望而兴叹。
这一通操作下来，人家吾悦华府几乎把货量清了，听说现在都在准备卖售楼部了。
不少人“捡漏”成功，但没多久，接连曝出恒大负债累累，危机重重，从传言到被证实，也不过短短几个月时间。
2021年，临桂很多楼盘都推出特价房4000多，这个价格几乎成为临桂楼市的主流。
不过认真去看就懂了，除了个别楼盘全不分楼层一口价清货外，这个价格大多还是楼盘在清尾货，清盘价、清楼栋价，地段还比较一般的。
你想要好一点地段的，再挑一下好的楼层，依然还是保持在五六千，实际成交均价还是在5500左右。
现在楼市处于价格低谷，你会考虑买房吗？一起来说说看吧