就在刚刚，江阴两宗地块成功拍出。
黄山菜场北侧地块由新长江置业顺利摘下，成交楼面价12498元/㎡，成交总价15030万元！财富国际西地块由江阴市飞达出租汽车有限公司顺利摘下，成交楼面价1992元/㎡，成交总价1831万元！黄山菜场北侧地块 （土拍播报）地块名称：澄地2024-C-3号地块地块位置：澄江街道创新路东、春晓路南、鹅山路西、茶果路北土地用途：住宅用地出让面积：15.03亩（10022㎡）容积率：1-1.2建筑密度：不大于35%绿化率：不小于25%建筑高度：不高于30m新长江为何再次落子城北？510小编个人认为，新长江这次以12498元/㎡的楼面价拍得黄山菜场北侧地块，不可谓是明智之举。
原因有四点:1.城北市场空间很大城北板块已经很久没有新房项目了，目前城北区域内主要以次新房、老小区为主，板块内一些追求品质生活的居民，也都有了置换需求。
（地块位置周边）2.平衡地价新长江去年拿下的暨阳山庄地块，其18000元/㎡的成交楼面价一直是江阴土地价格新高。
而今天这宗黄山菜场北侧地块12498元/㎡的楼面价正好可以起到稀释的作用。
3.打造城北品质改善住群黄山菜场北侧地块与暨阳山庄地块相距仅约600m左右。
(距离示意图）暨阳山庄地块容积率为1.4，黄山菜场北侧地块规划容积率更低，仅有1.2，两块地未来大概率将建设小高层、洋房、别墅等产品。
4.城北板块潜力不可限量当前，城北外滩区域将打造集商业商务、休闲旅游、文化博览、生活居住等功能为一体的宜商、宜游、宜居的城市滨江新区。
未来，城北将是一个极具潜力和吸引力的居住区域。
（外滩公园带）从区域发展、周边配套、自身价值等各个层面分析，黄山菜场北侧地块和暨阳山庄地块都非常出色，并且具备市场稀缺性。
财富国际西地块 （土拍播报）地块名称：澄地2024-C-4号地块地块位置：澄江街道世新路南、梅园大街东侧土地用途：商业用地+交通场站用地出让面积：8.62亩（5745㎡）容积率：1.4-1.6该宗地块地处城南板块，紧靠江阴市中医院、中医院地铁站以及江阴汽车客运站，人流量非常大。
（江阴市中医院新院实景图）江阴市飞达出租汽车有限公司作为一家具有较大规模的道路运输企业，在客流量多的位置布局调度场所还是非常合适的。
现在还将拓展酒店行业，也是为了更好的服务群众。
写在最后：从地段以及质素来看，无论是今天成交的两宗地块还是下周将要拍卖的文林地块，都是值得细究的优质地块。
那么，这些优质地块您觉得如何？欢迎评论区留言讨论~~