继"930"房贷政策放宽之后，11月21日央行发布了两年半以来的首次降息，存贷款利率双降，无疑给低迷的市场注入了一针强心剂。
楼市信贷政策双重利好，市场重拾信心，再加上开发商低价跑量，促使刚需和改善型购房者率先出手，购房者入市意愿明显增加。
11月住宅成交赶超“银十”从市场反应来看，11月青岛住宅市场升温明显，成交数据赶超“银十”。
11月青岛新建商品住宅共成交9193套，环比10月份的8123套上涨12.41%；不过与去年的火爆行情仍然差距明显，同比2013年11月的13102套下降30.31%。
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