文/南京新楼市编辑曹十八河西的倒挂限价新盘正在消失，买到就赚的机会越来越少。
升龙天汇最后一次开盘，6000多人疯抢，2小时卖光！目前整个河西，仅剩的倒挂限价新盘，只有迟迟不开盘的华新城和碧瑶花园。
因为新房供应太少，一房难求，不少买房人把目光转向二手房市场。
今天，一位在河西卖房多年的资深中介，向我透露，目前河西最值得投资的3个小区：嘉业国际城、金马郦城、紫鑫国际公寓。
这3个小区都是双学区房，低总价，而且涨幅大。
其中涨幅最大的是嘉业国际城，半年就涨了1.7万/㎡！太疯狂！1、太疯狂！三个小区涨势汹涌，半年嘉业国际城，半年猛涨1.7万/㎡2018年3月22日成交的一套56.08㎡，成交价228万；2018年10月，56.14㎡的成交总价达到了325万，同户型房源半年涨了1.7万/㎡！金马郦城西区，一年涨1.4万/㎡2018年3月4日，40.53㎡的房源成交总价为150万；而到了2019年5月10日，43㎡的的成交总价209.5万，一年涨了1.4万/㎡！紫鑫国际公寓，半年猛涨3700元/㎡紫鑫国际公寓，51.65㎡的房源，2018年7月的成交总价为179万，2019年1月的成交总价就达到了198万，半年涨了3700元/㎡！2、小户型，双学区，周边配套齐全，这些小区适合投资！我总结分析了这3个小区，发现他们有一些共同点。
都是双学区房嘉业国际城：新城小学南校区＋新城中学本部金马郦城西区：致远小学＋致远初级中学紫鑫国际公寓：北京东路分校小学＋中华中学都有小户型房源中介透露，南京市场上涨幅大又抢手的房源均是小户型的单室套。
以嘉业国际城为例，房源最小面积为56㎡，总价345万起，未来好出手。
周边配套齐全中介推荐的这3家小区，周边都有较为齐全的生活配套。
据中介透露，不少买房人都是冲着学区来买房，后期也不住。
但周边生活配套齐全，房子根本不愁租，租金也很可观，对买房人来说，又是一笔收益。
其实在河西，还有很多值得买的楼盘，但是中介透露，目前不少楼盘的成交单价太高，不适合投资。
以最近特别火的紫金西区中央为例，最高成交单价8.2万/㎡，尽管该小区成交价不断刷新，但由于目前价格太高，预计未来涨幅不会太大，反而不推荐购买。
你觉得，这位资深中介，推荐的这3家小区，值得买吗？好文推荐：