一.小区概况墨香山庄建成于2012年，由南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司开发建造，南京万园物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有7年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅30栋，共计1734套房。
小区配有车位650个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达46.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为30048元，高于商圈均价（27887元），低于行政区均价（36044元）。
小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是110平米的3居室。
功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促四.交通概况小区距离最近的地铁站迈皋桥1704米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套小区对口小学为月苑一小，月苑一小是公立，属于市重点小学。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为十三中红山校区，十三中红山校区是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有南方时代超市，花园城购物中心，万寿购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京医科大学教学医院，江苏省中西医结合医院，中国中医科学院江苏分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：4分教育质量：5分交通配套：3分