对于通过贷款购置住房的居民家庭而言，商业性个人住房贷款不再对首套和二套住房进行区分，其最低首付款比例统一设定为不低于 15%。
这一政策无疑将对房地产市场和居民购房产生重要影响。
对于购房者来说，降低了购房的门槛，让更多人有机会实现住房梦想，也在一定程度上减轻了购房的资金压力。
从房地产市场的角度看，这可能会刺激需求，促进市场交易的活跃。
但同时，也需要警惕可能带来的房价波动等问题。
央行的这一举措，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求。
但在实际操作中，购房者仍需谨慎评估自身的还款能力，避免盲目购房导致的财务风险。
相关部门也应加强监管，确保政策的有效实施和市场的稳定。
总之，央行的新政策为住房贷款带来了新的变化，我们期待其能为居民和市场带来积极的效果。