根据塞浦路斯中央银行周三发布的住宅房地产价格指数报告，受当地需求旺盛的推动,塞浦路斯房地产市场价格在去年第四季度回升.此外，建筑成本上涨也被视为房地产价格上涨的一个因素。
塞浦路斯央行报告揭示房产市场情况央行报告显示，塞浦路斯全年房价同比上涨1%，季度环比上涨0.7%。
其中新房公寓价格同比上涨 6.3%，环比上涨 1.3%。
2021年四季度房地产市场继续以内需为主。
房价上涨内需是关键，建筑成本也有影响关于上一年完成的交易，这些主要集中在价值在100,000欧元至300,000欧元之间的房屋，这是主要本地家庭考虑的价格段，主要目的是购买他们的第一套住宅。
当然这一价格段也有不少是投资者，购房用于获得不错的出租回报。
当然快速上涨的价格也是受到建筑成本持续上涨的影响，报告指出第四季度的建筑成本增长率达到惊人的17.3%。
“由于大部分建筑材料进口到塞浦路斯，乌克兰战争和影响国际贸易的供应链问题预计将推高建筑成本，”央行补充说，并强调这一问题可能会对未来的需求产生不利影响。
塞浦路斯大城市房价的变化尼科西亚房价年度上涨0.4%，季度上涨1.2%，公寓季度上涨 0.8%利马索尔年度上涨5%，季度上涨1.9%，公寓季度上涨3.4%拉纳卡年度上涨2.1%，下跌0.3%，公寓季度上涨0.3%帕福斯年度上涨2%，季度上涨0.6%，公寓季度上涨4.5%法马古斯塔年度上涨1.4%，季度上涨2.7%，季度上涨3.4%央行表示，房价的持续上涨主要是由于内需，这仍然是其最大的市场份额市场，总的来说，塞浦路斯的房地产价格并没有呈现出近年来在其他欧元区国家观察到的大幅上涨趋势。
小编分析欧洲疫情封控政策逐渐开放，来塞浦路斯的游客数量已经在快速回升，一个远离主要地缘政治的世外桃源受到欧洲避险资金的青睐，同时国内对于疫情下拥有一套自己的房子的观念在增强，强大的内需推动房价的上涨，虽然上涨幅度未能比得上发达国家，但是作为资产配置的一部分也是一个不错的选择。
国内众多移民公司让不了解塞浦路斯房产市场的客户为了移民而盲目的买房，实际上选对市场和项目，既能达到移民的目的，同时也能获得不错的资本收益。
缺席了很久后小编重新找到原创海外房产投资的动力，希望大家能继续支持我，我也将为大家带来更多客观中立的国际房地产市场的分析，记得关注+点赞+分享噢