为什么在我的栏目没有写过一个类型的内容连续几周，比如300万买房上，300万买房中，300万买房下等等。
因为说实话，我怕没人看啊！就像开发商卖房，第一个入市的割完了韭菜，后面再出来的不带点儿花儿，哪有韭菜可割，一个区域写多了就算小区不一样，看的人一定会少，这都是背着KPI的！但是！有一个区域，去年拍了一期后，有不少粉丝还会问其他的，前一阵又拍了一期后，还有粉丝表示持续关注，我惊呆了，这到底是有多关注。
确实，这是一个职住平衡的代表性区域，公司的更迭代表着住房需求不断涌现，其他像这儿职住平衡、配套纯熟、次新小区多、进来就出不去的区域也有，比如：百子湾、双井、常营、万柳等，但是想想好像都不如这儿。
哦忘了说，这儿是望京。
前面讲了望京北和望京南的一些小区：《刚需改善两头顾，不偏心！请收下这份改善保值秘籍》、《置业圣地，打破头都要买的地方》，主要还是针对600万-到800万，800万到1000万的群体，这次咱们说说望京西片区的一些次新小区。
1大西洋新城大西洋新城是望京的神盘，从98年99年左右进入望京的第一波商品房开始，又开发了10余年，社区体量很大，分为好几个区，楼有新有旧，可供选择的余地非常大，整体小区非常显干净，环境不错，有很大的人工湖和绿地，每个区都有单独的门禁，单独管理，但是人车不分流，不太好停车。
小区旁边的三帆中小学，稳居望京第二，也是众多人考虑大西洋的原因，下面我们具体介绍一下各区。
ABC三个区是最早的，位于小区南侧，有5层不带电梯和7层带电梯的两种，其中86平南北的两居室，总价750万左右，相对是一个性价比很高的户型，但是很难出房。
86平两居D区建设年代在02年左右，是20层左右板塔结合，两梯三户两梯四户，户型多得房率高，90多平两居总价850万左右。
缺点是比较临街，有部分房源遮挡低层比较厉害。
大部分户型不是斜向就是东西，正南北的高层出房很少。
95平两居E区建设年代在08年左右，两栋30层左右塔楼三梯六七户，位于小区的北侧，比较新也比较安静，90多平860万左右。
缺点是塔楼的普遍缺点，户型一般没有南北通透，得房率不算高，在塔楼里还算比较好的。
90平两居F区是小区08年左右的，是小区里最受欢迎的区域，围着小区人工湖，环境很好且安静。
F区再分三种：临湖的低层小板楼，不临湖的底层小板楼和高层板塔。
小板楼都是一样的，7到9层带电梯，一梯一户一梯两户，得房率高，密度低，没有小户型，价格当然也比较贵，反正有钱想买大西洋，往这招呼就对了，北侧有四栋高楼，三栋塔楼一栋东西板楼，一居室到三居室都有，但是户型还是挺奇妙的，90的东南两居大概850万左右。
93平两居G区是12年开盘的最后一个区，3栋楼两个东西的一个南北的，26层左右高板两梯三户三梯四户，90平米不通透的两居，西向的总价780万左右，相对物业比较好和其他区物业不同，物业费3块3，其他的两块多，房子比较新精装修，外观一流。
缺点是密度较高，遮挡比较严重，得房率低，户型不是很好，挨着学校和街会有点儿吵。
92平两居您更喜欢哪个区？2首开知语城知语城分三期，08年左右建设，但外立面也略显旧，一期和二期中间隔着一个94中，三期在最南边和二期隔着一条路，每期体量都很小，其中稍微大点儿有点儿活动空间的就是二期，20层左右板楼两梯三户，首开物业自不必说，夏天垃圾桶都泛味儿，学校也一般，各方面都那么回事，就是户型不赖，60-85平的一居总价650-700万，118-127平的两居总价1050-1100万，135-160平的眼镜三居总价1150-1200万，三期塔楼，户型面积有小的，85平全南两居总价650万左右。
75平一居二期127平两居二期151平三居3季景沁园08年左右，15栋楼17个单元，30多层两梯三户两梯四户，也是望京有历史的高档小区，质量有口皆碑，但外立面显旧，小区设施完善，会所游泳健身业主免费用，人车分流，封闭小区物业管理也可以，物业将近四块钱略贵，靠着地铁望京西站，公交方便，开车易堵。
吃亏也在于望京西是望京的边缘区域，且学区一般，略显旧。
户型一般，一居70平总价550万左右，全明带储物间，两居110平总价820万左右，纯居住的话，是不错的选择。
70平一居 105平两居110平两居 首开知语城和季景沁园，您选哪个？4北京香颂08年左右，分三期，一期三栋塔楼，主打40多平东向开间总价350万左右，户型为“框架结构”也就是说没有承重墙，可以随意拆改。
一期和三期的户型种类比较多，从一居室到三居都有，但是体量都非常小。
二期体量稍大，人车分流，首开物业，主打大户型的电梯花园洋房，得房率能到90%以上。
还有两栋塔楼，主打90平东北西北两居总价700多万，还有纯南的104平总价850万左右。
40平开间104平两90平两居 望京西整个区域产业相对比没有其他地方多，有毗邻南侧花家地老破小，所以直观上没有望京南还有SOHO那边那么高大上，而且人气儿也没那边高，但这就会感觉很安静，俗话说的好，出则繁华，入则宁静。
最近几期节目都是望京，有需求的朋友欢迎持续关注，没有需求的朋友凑个热闹也是极好的~特别感谢麦田房产专业的带看与讲解House研究所哪有房哪有我今天的节目就到这里，咱们下期见