近日，贵阳的罗先生发现自己开设的婚纱摄影店，近十年来被物业以供电代理服务费为由多收39万电费。
双方多次协商未果后，罗先生就不再缴纳物业费和电费。
几天后，罗先生收到物业发的缴费函，称将从9月13日起停止供电。
住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法，在调查清楚后将对物业公司进行处罚，并勒令物业给婚纱店恢复供电。
罗先生在贵州省贵阳市虎门巷华谊苑小区租了1000多平方米的房子开设婚纱摄影店，十几年来，婚纱店每月产生的电费都是由物业代收。
最近他发现，物业以供电代理服务费为由，多收了他大概39万元的费用，而他却一直被蒙在鼓里。
物业给他的电费单上，写着每度电0.57元，代理服务费每度0.39元，也就是说罗先生每使用一度电物业就要收取0.39元。
罗先生找到物业公司协商，对方却只认可2018年供电部门费降价后多收的那一部分，只愿退8万多元，双方多次协商未果。
罗先生说，自2023年发现电费问题后，他就不再缴纳物业费，事情一直得不到妥善解决，他索性电费也不缴了。
几天前 ，罗先生收到了贵州深宏业物业服务有限公司发的缴费函，说明：罗先生2024年1月到2024年8月31日已欠费95054.92元，其中物业费57525元，违约金1299.32元，电费22166.12元等，若罗先生9月12日前不缴纳费用，物业将从2024年9月13日起停止供电。
根据《电力法》第44条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。
此外，《民法典》第九百四十四条第三款明确规定：物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。
住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法，在调查清楚后将对物业公司进行处罚，并勒令物业给婚纱店恢复供电。
9月18日当天，罗先生的婚纱店也终于恢复了供电。
关于代理服务费的问题，罗先生只得联系律师，走法律程序解决。