5月8日，成都市公共资源交易服务中心发布的一则土地挂牌结果公告，龙泉驿区的两则土地有喜有忧，大面街道一宗48亩教育用地以约6072万元总价成功拍出，而西河街道一宗262亩商用地则宣告流拍！ 一 号 出 让 宗 地 位 置：龙泉驿区西河镇成洛路以北、西美中路以东净 用 地 面 积：174871.33平米，合262.3070亩容 积 率：不大于3且不小于2规 划 用 地 使 用 性 质：商业服务业设施用地挂 牌 起 始 价：165万元/亩早在去年5月，王府井集团就来到龙泉驿区考察，计划在西河街道新开一座奥特莱斯项目，可之后就没有了下文。
此次拍卖的土地，邻近成洛路，距离西河地铁站约4公里，加上262亩的商业用地性质，也是引来了不少关注。
随着地铁4号线2期的开通，十陵、西河两个街道也与主城区联系更加紧密，两个街道的居民数量也在不断上涨，但目前这里的商业几乎是一片空白，很多居民都希望这里能够引来奥特莱斯等商业综合体，然而事与愿违，此次土地的流拍，也意味着这里离迎来综合体等待的时间更长了…… 二 号 出 让 宗 地 位 置：龙泉驿区大面街道金茶路与金枫路交汇处东北侧净 用 地 面 积：32127.13平米，合48.1907亩容 积 率：不大于2且不小于1规 划 用 地 使 用 性 质：商业服务业设施用地（小学和幼儿园）挂 牌 起 始 价：126万元/亩成 交 价：126万元/亩这宗土地的出让，也意味着三圣乡片区的教育配套将再次升级！此外，5月10日，温江一宗土地以2200元/m² 的底价成交，也是令人大跌眼镜，不过仔细追寻原因，就不难发现为何它能以底价成交。
一 号 拍 卖 宗 地 位 置：温江区城南区域（柳城街办凉水社区1、2、3、4、5组）净 用 地 面 积：102915.58平米，合154.3734亩容 积 率：地块①、②：分别大于1.0且不大于2.5；地块③、④：分别不大于1.0规 划 用 地 使 用 性 质：地块①、②：二类居住用地；地块③、④：商业用地 拍 卖 起 叫 价：2200元/m²成 交 价：2200元/m²竞 得 者：成都九联科海健康科技有限公司温江城区拍出2200元/m²的底价，也是让很多人觉得不敢相信，但其实仔细查看该用地的需求会发现，该宗地要求非常严格，它属于成都医学城用于满足入驻园区的生物医药类重大招商引资项目的机构和人员住房需求的产业配套住宅用地。
另外，该宗地5年之内不得上市转让。
而根据智联招聘的信息，竞得者成都九联科海健康科技有限公司系成都市温江区政府下属国有独资公司成都海科投资有限责任公司全资子公司，成立于2012年5月，位于成都医学城B区范围内。
因此可以说，这宗地的拍卖其实就相当于是医学城的一个延伸。
二 号 拍 卖 宗 地 位 置：都江堰市奎光塔街道安青社区净 用 地 面 积：57366.75平米，合86.0501亩容 积 率：商业用地：2.0＜容积率≤3.5；二类居住用地：1.0＜容积率≤2.5规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地、二类居住用地（可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%） 拍 卖 起 叫 价：410万元/亩成 交 价：410万元/亩竞 得 者：都江堰外滩置业有限公司而新房方面，上周则显得比较沉寂，仅有三个较为引人关注的盘开始登记。
恒 大 御 府位 置：新都区新新街登 记 开 始 时 间：5月11日房 源 信 息：89.12㎡-122.75㎡惠 后 均 价：约9700元/㎡（非清水、住宅）恒大御府位于新都区老城区，金芙蓉大道（货运大道）旁，靠近宝成铁路，附近生活氛围较为成熟，此次推出了848套房源供摇号，也是比较充足，但项目离地铁站远，而且铁路和金芙蓉大道可能也会给楼盘带来一些噪音上的困扰。
朗 诗 未 来 家位 置：郫都区红光镇广场路北三段登 记 开 始 时 间：5月14日房 源 信 息：74.85㎡-98.96㎡惠 后 均 价：约6800元/㎡（清水、住宅）朗诗未来家位于郫都区红光镇，距离西华大学约1.5公里，邻近有轨电车蓉2号线支线的终点站 —— 仁和站，项目周围的生活氛围非常成熟，有轨电车开通后也能一定程度上改善目前的交通状况，而此次推出的238套房源清水申报价均在70万以内，估计中签率也会比较低！蔚 蓝 阁位 置：天府新区正兴镇田家寺5组登 记 开 始 时 间：5月14日房 源 信 息：151.73㎡-255.48㎡惠 后 均 价：约16900元/㎡（清水、住宅）蔚蓝阁即蔚蓝卡地亚花园城的一部分，它也算是天府新区成都直管区内一个高档的住宅区，项目紧邻地铁1号线武汉路站，斜对面即为万达1号，离天府第七中学仅约800米，可以说是教育、交通、医疗配套一应俱全，此次推出的户型最小也达到了151平米，再加上较高的单价，似乎已经不大适合刚需摇号了，然而依然有46套用于棚改货币化安置住户优先摇号……这一次商业用地的流拍也让西河离综合体又远了一步，不过UP君个人还是对西河的发展有一定的信心，不知道各位uper如何看待它呢？- END -- 2018 往 期 回 顾 -兰州限购解禁竟因土地市场惨淡！？成都土拍红火解限无望？注意︱成都购房登记平台升级 无需再提交“无房证明”！贷款首套利率竟上浮至25%！成都摇的不是房，是命运！成都摇号悲惨事件 | 房子卖了摇新房，连摇11次不中？刚需注意！成都买房主战场在四环打响！成都限购区，住宅不用摇号！还有这种操作？成都抢房的人，都是些什么心态？土拍市场回暖！开发商抢占三圈层 成都人买房梦要碎了成都购房新名词 “ 新！房！癌！”大家了解一下刚需大盘再度来袭，有望刷新历史最低中签率！捂了差不多一年半，它终于要开盘了！编辑：Demio美编：Amy主编： Comet 图文