在老成都人眼里，西河可能连郊区都算不上。
成华区边缘与龙泉驿边缘的交界处，成洛大道万年堵车，一下雨泥泞不堪，周边基本上没有配套，就连村子都很少，有的就是汽修和物流基地，可以说是惨上加惨。
不过，随着大运会的筹备工作，西河算是迎来了转机。
首先成洛大道要修为快速路，连接大运会场馆和天府机场，届时交通会有大的改善。
其次作为龙泉驿规划的西河中心，会投入一些配套建设，改善现在的城市面貌。
再次，目前西河房价和地价都不高，并且还有大量的土地储备，有足够的建设用地，也很有潜力。
参照十陵的改造，2019年十陵改规4次，增加了商业地块，减少了工业地块，并且路网更加密集。
而西河作为龙泉驿大组团之一，会投入更多的资源去改善现状。
目前西河非常缺乏商业、医疗、教育和交通配套，居住氛围也不浓厚，可以说什么都没有。
也因此，西河的房价较低，几个在售的新房8-9千，周边的二手房成交价1万左右。
现在买新房是比较划算的。
01招商依云上城依云上城算是个老盘了，2014年就开始卖了，总共4期，1、2期已经入住，踩盘的时候进去看了看。
小区内部绿化还可以，但是密度较大，有一些压迫感。
小区有一个配建的幼儿园，还有底商加上商业街，有一个农贸市场，可以满足一些基本的生活需要。
3、4期从规划来看，无论是密度还是产品都要更好一些，不过没有质的提升。
目前在售的是一部分跃层，160平，单价8200-8500，总价130万。
即将开盘的是4期最后两栋楼，预计2月7日拿证，2月15日开盘，均价9020元，在8500-9500之间浮动。
产品是93-134平平层套三套四和跃层。
销售的5、6栋楼分别是38层、40层，顶4层是跃层，都是3梯6户。
5号楼东南朝向，6号楼南北朝向。
户型都是精装修，分为欧式和新中式两种风格。
户型靠马路的要便宜一些，封窗，朝内的贵一些，不封窗。
靠马路116平的总价与靠内110平一样。
93平套三户型，9.75米的面宽，不过客厅开间3.5米，窄一些，主卧面积较大，次卧和书房相对小一些，是一个刚需户型。
108平套三户型是93平户型的加强版，面积更大，多一个卫生间。
111、116平套三户型，格局差不多，入户有一个玄关，双卫，独立客厅和餐厅，半通透，也是主卧较大，另外两间卧室较小。
不同之处在于部分房源客厅是墙中带一扇门，部分户型则是客厅与阳台相连，没有墙的阻挡，采光要更好一些。
______________________________ 116平户型和样板间133平套四户型算是改善户型，同样的玄关，客厅开间4.2米，通透性更好，并且多一间卧室，功能性更强。
______________________________133平户型和样板间总的来说招商依云上城的户型做的中规中矩，没有什么毛病也没有太大的亮点，作为一个密度较高的楼盘，比较合格了。
02幸福东方小区楼盘位于成洛大道南侧，与招商依云上城一街之隔。
小区分为南北两区，北区是纯商办，南区是住宅+商办，两区之间隔着一个汽配城。
这种布局的小区，一方面住宅楼没有遮挡，另一方面体量偏小，物业比较难养。
住宅一共3栋楼，1栋是小高层，2、3栋是高层，都是2梯4户，目前在售的是2、3栋的低楼层和顶层房源。
在售户型为132平套四，主卧南北通透，客厅分为竖厅和横厅两种，卧室布局一样，均为南北双卧室。
均价8000，以6层边户为例，总价108万，首付只需要33万，月供4300左右，这个价格还是比较低的。
这个楼盘周边环境很一般，虽然有配套幼儿园和学校，但是实力一般，周边就是村镇，说实话居住不是很方便，优势就是价格低。
03左岸名都项目位于华新现代职业学院北五百米，对面是昊园江南一品。
附近有西河小学，西河幼儿园。
小区是高层产品，2梯6户，户型93-126平套三套四，上期清水房单价8000，今年下半年再开一批精装房。
这个小区一共6栋住宅楼，绿化面积比较大，楼间距较宽，从规划来看舒适性会高一些。
108平的户型入户有一个玄关，客厅开间3.9米，进深8.2米，进深过长面宽较窄不利用采光。
126平户型相对好一些，也是用了横厅设计，采光要好一些，但是南向两个阳台没有连接在一起。
主卧南北通透，两个次卧和书房都朝北，门对着客厅，没有出现过道，这点设计还不错。
这个楼盘周边有很大一片空地，缺乏配套，唯一的优势是离地铁西河站要近一些。
这是西河有房在售的几个新楼盘的情况，总的来说没有高品质楼盘，如果要买的话还是尽量选择一套较好的户型，然后等待配套的跟进，现在不太建议自住。
西河，崛起尚十分需时日。